Tag Archives: Коммерческие вести
Омскому рынку коммерческой недвижимости не хватает умных инвесторов и грамотных маркетологов
Город сегодня не особенно интересен для инвестиций и произойдут ли положительные изменения в 2017-2018 годах — большой вопрос.
В «Коммерческих вестях» состоялся третий круглый стол в рамках месячника недвижимости, в его работе принимали участие риэлторы, управляющие, эксперты, представители банков и компаний-застройщиков, а обсуждались пути выхода из вялотекущего кризиса, в котором пребывает омский рынок коммерческой недвижимости. Далее Омскому рынку коммерческой недвижимости не хватает умных инвесторов и грамотных маркетологов
Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам
Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам.
Непростую ситуацию на рынке жилой недвижимости города на минувшей неделе за круглым столом в «КВ» обсудили аналитики и руководители риэлторских компаний. По данным Омскстата, в минувшем году в Омской области организации и индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 12,4 тыс. квартир общей площадью 760,3 тысячи кв. метров, что на 13% меньше, чем годом ранее. По оценкам аналитиков, стоимость жилья снизилась и на первичном, и на вторичном рынках. На рынке жилой недвижимости на конец 2016 года, по оценкам экспертов, такая же ситуация, как в экономике в целом, – выхода из кризиса пока не видно. А на омский рынок давят еще и дополнительные региональные факторы. Далее Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам
Глава омского минстроя считает естественным декабрьский взлет ввода жилья
Застройщиков, по его словам, никто не заставляет подгонять отчеты или сдавать недострой
KVnews попросил министра строительства Александра БИРЮКОВА прокомментировать динамику ввода жилья в Омской области в последние годы, когда в течение 11 месяцев в эксплуатацию сдается, в среднем, по 50 тыс. кв. метров, а в декабре — 260-300 тыс. кв. метров.
Министр опроверг предположения, что чиновники заставляют Омскстат заниматься приписками, застройщиков — сдавать недостроенное, а комиссию — принимать Далее Глава омского минстроя считает естественным декабрьский взлет ввода жилья
Как в Омской области движется недвижимость
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА ИЮНЬ 2016 ГОДА
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 24 359. Далее Как в Омской области движется недвижимость
НАЗАРОВ пообещал, что 24 июня будет подписан временный регламент перепланировок
Документ даст возможность узаконить в Омской области тысячи перепланировок
Встреча губернатора Виктора НАЗАРОВА с предпринимательскими объединениями Омской области, длившаяся более часа, завершилась конкретным обещанием главы региона. Отвечая на вопрос директора ООО «ЛИЗГУНОВ и партнеры» Олега ЛИЗГУНОВА, Виктор Иванович заявил, что в пятницу, 24 июня, будет подписан временный регламент оформления перепланировки нежилых помещений. Далее НАЗАРОВ пообещал, что 24 июня будет подписан временный регламент перепланировок
Нина КАРПЕНКО: «По статистике каждый шестой покупатель на вторичном рынке Омска находится в зоне риска»
В очередной раз рынок недвижимости претерпевает изменения. О том, что они собой представляют и как сегодня обстоят дела в этой сфере, мы расспросили директора ООО «Недвижимость — Гарант» Нину КАРПЕНКО.
- Нина Павловна, какие новации в сфере недвижимости появились в 2016 году?
- В части обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью приняты два федеральных закона – 391-ФЗ от 29 декабря 2015 года и 172-ФЗ от 2 июня 2016 года. По новым правилам необходимо нотариально оформлять соглашение о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. Кроме того, теперь только через нотариуса оформляются сделки с недвижимостью, когда в числе собственников есть Далее Нина КАРПЕНКО: «По статистике каждый шестой покупатель на вторичном рынке Омска находится в зоне риска»
В 2016-2017 годах в Омской области на расселение аварийного жилья направят 1,3 млрд рублей
В то же время на приобретение жилья для ветеранов и льготников предусмотрено около 1,8 млрд рублей
Министр строительства и ЖКК Максим МИХАЙЛЕНКО в ходе выставки «Стройиндустрия Сибири» рассказал о задачах строительного комплекса в 2016 году, в том числе — о программе переселения граждан из аварийного жилья.
Для ее реализации на этапе 2016-2017 годов будет направлено 1 млрд 264 млн рублей из всех бюджетных источников. В муниципальные образования средства начнут перечислять в конце апреля. Далее В 2016-2017 годах в Омской области на расселение аварийного жилья направят 1,3 млрд рублей
В Омске 21 дом, возводимый с участием средств граждан, считается «проблемным»
Всего за 2015 год в регионе введено в действие 785 тыс. кв. метров жилья
В 2015 году в Омской области за счет всех источников финансирования введено в действие 12 230 квартир общей площадью 785 тыс. кв. метров. 30,8% новостроек введено индивидуальными застройщиками. Увеличивается доля жилья экономического класса, которая сегодня достигла 60%. Количество сделок с недвижимостью с использованием ипотеки уменьшилось по сравнению с 2014 годом на 30% — до 8500. Далее В Омске 21 дом, возводимый с участием средств граждан, считается «проблемным»
Риэлторы полагают, что стоимость квартир в новостройках Омска будет расти
На это влияют подорожание строительных материалов и спад продаж, который провоцирует сокращение новых проектов застройщиков
17 февраля нотариусы, юристы, застройщики и риэлторы в ходе встречи на площадке компании «Этажи» обсудили ситуацию на рынке недвижимости и пришли к выводу, что не стоит ждать спада цен на жилые новостройки. Далее Риэлторы полагают, что стоимость квартир в новостройках Омска будет расти
Омские строители нажали на паузу: покупать квартиры некому
Низких цен и привлекательных ставок по ипотеке для оживления рынка уже недостаточно
Крупнейшие омские застройщики заявляют о снижении в 2015 году выручки в два-три раза. Продажи стоят на месте, снижение ставок по ипотеке ситуацию не спасло: потенциальные покупатели опасаются брать на себя финансовые риски. В этой ситуации строительные компании заняли выжидательную позицию и приостанавливают планы по освоению новых площадок, рассчитывая продать то, что уже есть, и достроить дома с высокой степенью готовности. Далее Омские строители нажали на паузу: покупать квартиры некому