Tag Archives: Ипотека
Самые популярные ипотечные программы у заемщиков в городе Омске
В докризисный период банки предоставляли на выбор своим заемщикам достаточно интересные и разнообразные ипотечные программы. Ниже представлены самые популярные из них:
1. Продукт без подтверждения доходов. Эта программа, в первую очередь, пользуется спросом у заемщиков, занимающихся бизнесом, т.к. не нужно предоставлять объемный пакет документов, подтверждающий успешность бизнеса. Рассмотрение этого пакета проходит в большие сроки, более двух недель, если мы говорим о «сером» бизнесе, доход которого лишь частично декларируется. Этот продукт пользуется спросом и у заемщиков, работающих на коммерческих предприятиях с «серым» доходом, когда работодатель отказывается подтверждать «серый» доход справкой по форме банка.
Далее Самые популярные ипотечные программы у заемщиков в городе Омске
Абсолют Банк снижает ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынке жилья
С 3 июня Абсолют Банк снижает процентные ставки на 0,95 – 2,45 процентных пункта по основным ипотечным программам на приобретение строящегося и готового жилья.
По программам «Первичный рынок», «Молодая семья», «Стандарт», «Стандарт + материнский капитал» и «Рефинансирование» ставки снижены с 15,95% — 15,45% до 13,50%.
По ипотечной программе «Перспектива» под залог имеющейся недвижимости ставки снижены с 16,95% — 16,45% до 15,50%. Теперь процентная ставка по ипотечным программам Банка не зависит от размера первоначального взноса и суммы кредита, что дает возможность клиентам приобретать жилье различной стоимости на равных условиях и расширяет круг потенциальных заемщиков. Далее Абсолют Банк снижает ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынке жилья
Просрочка платежей по ипотеке: действия заемщика
Ипотечные кредиты относятся к долгосрочным кредитам, и, естественно, за длительный период времени многое может измениться и в личной жизни заемщика и в экономике страны и всего мира, что может негативно сказаться на его платежеспособности. Самое главное, в этот период не паниковать, а принять нужные меры для решения этих проблем. Об основных финансовых сложностях заемщиков, способах их преодоления и последствиях, с которыми сталкиваются неплательщики, нам рассказала Наталья Попова, начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-Стиль».
Обременение сделкам с квартирой — не помеха!
В жизни случаются разные ситуации. Предположим вы купили квартиру в ипотеку, но через пару лет вам захотелось расшириться. Или быть может по работе вам необходимо переехать в другой город и нужно продавать квартиру, а сейчас вы до сих пор выплачиваете за неё ипотечные платежи. Такую недвижимость называют квартирой с обременением. Возможно ли продать такую квартиру и что делать, если вы ищете недвижимость, а вам приглянулась именно та квартира, на которую наложено обременение? Далее Обременение сделкам с квартирой — не помеха!
Переоформление ипотеки
Как показывает практика, ипотека берется в среднем на 15 лет, но часто жизненная ситуация клиента поворачивается таким образом, что возникает необходимость поменять залог, увеличить или уменьшить ипотечный кредит. Возможно ли это, нам расскажет начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» (г. Омск) Наталья Попова.
Замена залога по имеющемуся ипотечному кредиту. Например, клиент хочет продать или подарить свою квартиру, обремененную ипотекой. В случае, если у данного заемщика есть иная в собственности квартира, покрывающая имеющийся кредит согласно условиям продукта, а это в среднем 80-85% от рыночной стоимости квартиры, то заемщик может представить заявление в банк о смене залога в рамках выданного ипотечного кредита. Клиенту необходимо указать причину замены залога, и в большинстве случаев банк идет навстречу своим заемщикам. Далее Переоформление ипотеки
Доступное жилье в условиях кризиса: новостройка в ипотеку
О том, что и как выгоднее покупать в кризисный 2015 год и какие существуют на сегодняшний день банковские инструменты для покупки жилья, нам рассказала начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» (г. Омск) Наталья Попова.
Несмотря на изменяющиеся условия на рынке недвижимости, сегодня новостройки все еще остаются востребованными среди покупателей. Как отмечают аналитики, цены на квартиры вторичного жилья начинают постепенно снижаться, чего нельзя сказать о первичном рынке недвижимости. Квартиры типа «хрущевки» постепенно уходят в прошлое, и по законам экономического равновесия такие квартиры будут падать в цене. По данным Омскстата, за март-апрель 2015 года темпы строительства первичного жилья выросли на 28,4% по сравнению с этим же периодом 2014 года. Далее Доступное жилье в условиях кризиса: новостройка в ипотеку