Tag Archives: Ипотека
Омичи должны по ипотеке уже 50 млрд рублей
Ипотечный портфель банков в Омской области обновил исторический максимум благодаря господдержке, снижению ставок и падению цен на квартиры.
В 2016 году объем ипотечных обязательств населения Омской области увеличился на 5 млрд рублей по состоянию на 1 января 2017 года и составил 50 млрд рублей. Это новый исторический максимум, сообщили в Омском отделении ЦБ РФ. Далее Омичи должны по ипотеке уже 50 млрд рублей
Досрочное гашение. А нужно ли?
Как показывает статистика, несмотря на то, что ипотечный кредит в среднем берется на срок 15 лет, на практике он гасится за 7- 10 лет. То есть, многие гасят кредит досрочно. А зачем? Давайте попробуем разобраться.
Самая распространённая форма платежа по кредиту — аннуитетный платеж. Что он из себя представляет? Далее Досрочное гашение. А нужно ли?
Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам
Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам.
Непростую ситуацию на рынке жилой недвижимости города на минувшей неделе за круглым столом в «КВ» обсудили аналитики и руководители риэлторских компаний. По данным Омскстата, в минувшем году в Омской области организации и индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 12,4 тыс. квартир общей площадью 760,3 тысячи кв. метров, что на 13% меньше, чем годом ранее. По оценкам аналитиков, стоимость жилья снизилась и на первичном, и на вторичном рынках. На рынке жилой недвижимости на конец 2016 года, по оценкам экспертов, такая же ситуация, как в экономике в целом, – выхода из кризиса пока не видно. А на омский рынок давят еще и дополнительные региональные факторы. Далее Рынок жилой недвижимости в Омске упал и может не вернуться к прежним ценам
Ипотечные заемщики получат от государства по 1,5 миллиона
Программа поддержки ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию, может быть продлена еще на три месяца, до 31 мая 2017 года включительно.
Минстрой уже подготовил поправки в постановление правительства и опубликовал их для общественного обсуждения. Помимо продления сроков новый вариант постановления предусматривает изменение объемов и условий предоставления помощи. Далее Ипотечные заемщики получат от государства по 1,5 миллиона
Продажа квартир с банковским обременением. Риски покупателя
Ипотека уверенно вошла в нашу жизнь. И с каждым годом доля квартир с банковским обременением растет. Эти квартиры также выставляются на продажу и продаются. И это уже не дефолтная недвижимость, как к 2008 г., — ситуации встречаются разные. Наиболее часто встречающиеся — отъезд в другой город или улучшение жилищных условий поэтапно.
Улучшение жилищных условий поэтапно обычно выглядит так: сначала, к примеру, приобретается однокомнатная квартира в ипотеку, затем, через какое-то время, продается, закрывается старый кредит, приобретается другая квартира Далее Продажа квартир с банковским обременением. Риски покупателя
Молодым семьям предложили помочь с ипотекой за счет средств АИЖК
Минэкономразвития предлагает помогать молодым семьям с ипотечными кредитами за счет неиспользованных в других инструментах средств Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), сообщил «Интерфаксу» источник в финансово-экономическом блоке правительства.
По словам источника, министерство предлагает сначала составить портрет молодой семьи, нуждающейся в помощи. Для этого планируется проанализировать информацию о количестве таких семей, в том числе с детьми, о размере задолженности молодых семей по ипотечному кредиту, ставках и иных условиях по подобным ссудам. Далее Молодым семьям предложили помочь с ипотекой за счет средств АИЖК
Господдержка по новостройкам закончилась! А что же дальше?
С января 2017 года завершилась программа господдержки при покупке квартир в новостройках, которая просуществовала два года. И что же дальше? Как быть тем, кто не успел?
Спешим успокоить — трагедии никакой нет. Банки, успешно работающие эти годы с новостройками, получили определенный опыт и тесно сработались с застройщиками. Сегодня они готовы запустить и уже предложили рынку свои программы, причем по условиям и процентным ставкам, которые ничуть не хуже федеральной программы с господдержкой. Мы говорим о застройщиках, реализующих свои квартиры в соответствии с Законом № 214-ФЗ. Далее Господдержка по новостройкам закончилась! А что же дальше?
В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ СЛУЧИЛСЯ ИПОТЕЧНЫЙ БУМ
За прошедшие 11 месяцев омичам выдано более девяти тысяч ипотечных кредитов на новостройки. Это на 28 % больше, чем в прошлом году. Однако омские эксперты былого ажиотажа на жильё не наблюдают, уверяя: спрос на ипотеку никак не повлиял на рост рынка жилой недвижимости.
Рынок ипотечного жилищного кредитования, похоже, к концу года оживился. Согласно данным Центрального банка, за 11 месяцев 2016 года в Омской области выдано 9131 ипотечный жилищный кредит на новостройки на общую сумму 12,7 млрд руб. Средний срок кредитования составил 15 лет.
Омичи предпочитают «вторичку» жилью в новостройках
Эксперты назвали «королевой» вторичную недвижимость. При этом цены на все виды квартир снижались, а спрос на ипотеку рос.
За полторы недели до Нового года Омский филиал федеральной риэлторской компании «Этажи» решил подвести итоги года на рынке недвижимости.
«Королевой» рынка 2016-го можно назвать вторичную недвижимость. Квартиры «здесь и сейчас» привлекают омичей больше, чем новое жилье от застройщика. При этом цены на такое жилье стабильно начали Далее Омичи предпочитают «вторичку» жилью в новостройках
Сбербанк снижает ставки по ипотеке к Новому году
1 декабря 2016 года, Москва – Сбербанк запустил акцию «Новогоднее предложение», в ходе которой базовые ставки по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» снижены на 0,5 п.п.
Новый диапазон базовых процентных ставок составит 11,5 — 13,0% годовых в рублях. Для заявок в рамках акции для застройщиков фиксированная процентная ставка снижена до 11,5% годовых. Срок действия «Новогоднего предложения» — до 31 января 2017 года. Далее Сбербанк снижает ставки по ипотеке к Новому году