Журнал likado.ru — ваш путеводитель по недвижимости
Ипотека с господдержкой на вторичку «подстегнет» продажи новостроек?
Наталья Попова, начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль»:
- Данное предложение Минстроя очень интересно, так как расширение программы господдержки рассчитано на стимулирование спроса на первичном рынке. Как показывают итоги первого полугодия, спрос на кредиты в рамках действующей программы льготной ипотеки на новостройку не такой большой как ожидалось. Почему? Далее Ипотека с господдержкой на вторичку «подстегнет» продажи новостроек?
Риски продавца квартиры при совершении самостоятельной сделки купли-продажи, без помощи агентства недвижимости
При совершении сделки купли-продажи недвижимости участвуют две стороны: продавец и покупатель. При этом большая часть возможных рисков лежит на покупателе, что может создать у продавца опасную иллюзию того, что он полностью защищён правовыми нормами при продаже своей квартиры, например, или земельного участка. Такая уверенность может дорого обойтись продавцу, если, не зная всех нюансов и «подводных камней» законодательства, а также рынка недвижимости, он решит самостоятельно продать свою собственность, не прибегая к помощи профессионалов. Далее Риски продавца квартиры при совершении самостоятельной сделки купли-продажи, без помощи агентства недвижимости
Риски самостоятельной покупки жилья
Покупка недвижимости – очень ответственный шаг, требующий внимательности, осторожности и дотошности в изучении всех аспектов, относящихся к сделке. Несмотря на развитый рынок агентств и фирм, оказывающих услуги по операциям с недвижимостью, всегда находятся люди, желающие провести сделку самостоятельно. В основном это происходит из желания сэкономить, ведь агентство берет за свои услуги определенный процент. Рассмотрим основные моменты, на которые стоит обращать внимание при проведении процедуры покупки. Далее Риски самостоятельной покупки жилья
Зарплата «в конверте»: есть ли шанс на ипотеку?
Доход клиента, как известно, — основной параметр, определяющий разрешение на кредит и его сумму. О том, как взять ипотеку, получая зарплату «в конверте», и как разные виды доходов проходят банковскую проверку, нам рассказала Наталья Попова, начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль».
«Доход бывает трех видов: «белый» — по 2-НДФЛ или декларациям; «серый» и «черный».
Каждый доход имеет прямую и косвенную проверку: Далее Зарплата «в конверте»: есть ли шанс на ипотеку?
Ипотека на вторичном рынке: как сэкономить?
Наталья Попова, начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» рассказала нам о нынешней ситуации на ипотечном рынке вторичного жилья:
«Ипотека сегодня переживает сложный период, и особенно это касается вторичного рынка жилья. Очень просел по цене старый фонд, хрущевки продать сегодня крайне сложно. На это есть ряд причин:
- Правительство в период кризиса поддерживает в первую очередь строительный бизнес, который тесно взаимосвязан с другими сопутствующими производствами. Далее Ипотека на вторичном рынке: как сэкономить?
ИСКУССТВУ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ МОЖНО И НУЖНО УЧИТЬСЯ!
Актуальность темы приобретения малоэтажного жилья в пригороде назрела уже давно. С каждым годом, желающих приобрести жилье в экологически безопасных зонах омского пригорода становится все больше. Однако эта часть рынка по-прежнему не является прозрачной и остается непонятной покупателям индивидуальных домов.
Компаний, ведущих комплексную застройку малоэтажных поселков, ничтожно мало.
Видимо, застройщиков из Омска не особо привлекает этот сегмент рынка новостроек.
Основная причина этого — большие издержки и медленный оборот затрат на строительство инфраструктуры.
Несмотря на это, самостоятельная застройка Далее ИСКУССТВУ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ МОЖНО И НУЖНО УЧИТЬСЯ!
Ипотека на малоэтажное жилье
Объем ипотечных кредитов, выдаваемых на покупку малоэтажного жилья во много раз меньше, чем на покупку квартир в многоквартирном доме. На это есть свои причины. Хотя интерес к индивидуальному строительству растет с каждым днем. О сложностях, связанных с приобретением индивидуального дома, нам рассказала начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль» Наталья Попова:
Далее Ипотека на малоэтажное жилье
Реструктуризация кредита: если ипотека стала «не по карману»
Не стоит забывать о том, что в случае форс-мажора или сложной финансовой ситуации, заемщик имеет право обратиться в банк с просьбой о реструктуризации кредита.
Давайте рассмотрим типовые жизненные ситуации, когда заемщик может обратиться с просьбой реструктуризации своего ипотечного кредита:
Далее Реструктуризация кредита: если ипотека стала «не по карману»
Плохая кредитная история — не приговор?
Наталья Попова, начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Аркада-стиль»:
-Сегодня, когда мы учимся жить на западный манер, очень важно беречь свою кредитную историю. Чаще всего высокий процент отказов случается из-за плохой кредитной истории. Наверное, мало, кто может сегодня обойтись без того или иного кредита. Ваши выплаты по кредиту — это и есть Ваша кредитная история, сравнимая с историей болезни.
С формированием индивидуальной кредитной истории Вы становитесь все более «предсказуемы» для банка. Многие заемщики недооценивают важность своевременного погашения кредита, и это напрасно. Далее Плохая кредитная история — не приговор?
Зонирование комнаты — способы и идеи разделения пространства
Зонирование комнат — распространенный в современном дизайне прием, позволяющий разделить пространство без больших физических и финансовых вложений. Впервые зонирование применили шведские дизайнеры.
Цели разделения пространства могут быть разными. Зачастую к зонированию прибегают обладатели однокомнатных квартир-студий, где необходимо обозначить зону для приготовления пищи, рабочую зону, а также пространство для сна. Далее Зонирование комнаты — способы и идеи разделения пространства