Абсолют Банк и Альфа-Банк подписали меморандум о купле-продаже ипотечных портфелей

Абсолют Банк и Альфа-Банк заключили меморандум о сотрудничестве по купле-продаже ипотечных портфелей. Со стороны Абсолют Банка, продавца ипотечных кредитов, соглашение о намерениях подписала председатель правления Татьяна Ушкова. Со стороны Альфа-Банка, покупателя ипотечного портфеля, — руководитель блока «Розничный бизнес» Майкл Тач.

Стороны определили, что первая сделка на новых условиях будет проведена во 2-3 кварталах 2019 года. В дальнейшем сделки будут проводиться не реже, чем один раз в квартал. При этом объемы приобретаемого портфеля могут быть увеличены.

В рамках долгосрочного сотрудничества партнеры договорились о полной автоматизации процесса по переуступке ипотечных закладных. В частности, будут созданы каналы для обмена данными, согласованы формы отчетов для оперативной выгрузки и загрузки информации в программное обеспечение. Создание технической платформы позволит осуществить максимально быстрый и комфортный перевод клиента на обслуживание в Альфа-Банк.

Важно, что место выдачи кредита будет совпадать с регионом присутствия ипотечного бизнеса Альфа-Банка, что необходимо для сохранения комфортных условий обслуживания заемщиков. Действующие условия договора, в том числе размер процентной ставки, срок кредитования и другие основные параметры кредита — не изменяются.

В соглашении также определено, что портфель для продажи формируется из новых кредитов, находящихся на балансе банка не менее 3-5 месяцев с обязательным высоким качеством обслуживания.

«В условиях высокой конкуренции в ипотеке наш банк принял стратегическое решение развивать сервисную модель бизнеса: часть портфеля мы будем оставлять на своем балансе, а часть — продавать надежным участникам рынка, заинтересованном в быстром росте своего бизнеса. Банк обладает высокими компетенциями в ипотечном бизнесе и развитой партнерской сетью, что в сочетании с современной цифровой платформой позволяет нам выдавать свыше 10 млрд рублей ежемесячно, формируя качественные ипотечные портфели», — прокомментировала Татьяна Ушкова, председатель правления Абсолют Банка.

«В прошлом году мы успешно закрыли первую сделку с Абсолют Банком на 4 млрд руб. Мы рады успешному сотрудничеству с банком. Ипотека – фокусный продукт розничного бизнеса Альфа-Банка. Наша задача – нарастить качественный портфель, как органически собственными силами, так и покупая хорошие портфели у других игроков. Мы активно наращиваем долю рынка, в планах банка войти в топ 5 по объемам выдачи уже в этом году», — прокомментировал руководитель блока «Розничный бизнес» Альфа-Банка Майкл Тач.

По итогам 2018 года Абсолют Банк занял 4 место рейтинга по размеру ипотечного портфеля и 5 место рейтинга по объему выдачи ипотечных кредитов. Исследование среди ведущих российских ипотечных банков проводили эксперты информационно-аналитического портала Банки.ру.

По данным портала, ипотечный кредитный портфель Абсолют Банка на 01.01.2019 составил 82,25, млрд рублей, увеличившись за год, на 50% ( по данным на 01.01.2018 — 55,14 млрд руб.). Объем выданных ипотечных кредитов за прошедший год составил 45,12 млрд руб., количество — 18 560 шт.

Рейтинг составлялся на основании данных, полученных в результате анкетирования ведущих ипотечных банков, на долю которых, по оценке портала Банки.ру, на 1 января 2019 года приходится более 92% совокупного ипотечного портфеля российского банковского сектора.

Напомним, что ипотечные программы Абсолют Банка остаются одними из самых доступных на рынке жилищного кредитования.

Минимальная процентная ставка составляет 10,49% годовых, первоначальных взнос — от 20% годовых, срок кредитования — до 30 лет.

Источник: https://absolutbank.ru