Дешевые новостройки в Москве

1 836 просмотров

ekonom-1Самым востребованным жильем на первичном рынке (составляет 70% от общего числа) являются дешевые новостройки от застройщика в Москве без претензии к роскоши, принадлежащие к эконом-классу. Главное достоинство таких квартир – невысокая цена, позволяющая приобрести жилье людям со средними доходами.

Основные характеристики дешевых новостроек в Москве

Жилье эконом-класса отличается несколькими критериями:

  • располагается в любом районе города (часто на его окраине), но уровень экологичности участка должен соответствовать санитарным нормам;
  • застройка осуществляется по типовому проекту, благодаря чему дома являются полной копией друг друга;
  • отсутствуют архитектурные изыски;
  • при строительстве используются любые технологии – дома могут быть кирпичными, панельными, монолитно-каркасными;
  • отделка производится безопасными экономичными материалами, соответствующими санитарным требованиям;
  • на одном этаже может располагаться более 20 квартир;
  • однокомнатные квартиры – квартиры-студии с совмещенной кухней;
  • площадь квартир небольшая (однокомнатные – от 30 квадратных метров);
  • высота потолков – 2,5-2,7 метров;
  • во многих квартирах есть балконы и лоджии;
  • лифты отечественные, грузопассажирские;
  • часто на первых этажах располагаются офисы или увеселительные заведения;
  • обязательно соблюдаются требования пожарной безопасности;
  • возможна установка домофонов;
  • видеонаблюдение отсутствует;
  • озелененная придомовая территория с лавочками, фонарями и детской площадкой (во многих дворах есть спортивная площадка и место для выгула собак);
  • паркинг обычно представлен придомовой стоянкой, на которой помещается минимальное количество автомобилей;
  • инфраструктура развита достаточно хорошо.

Несмотря на минимальный комфорт, дешевые новостройки в Москве пользуются неизменным спросом, так как благодаря им удается решить квартирный вопрос без больших финансовых затрат. Квартиры эконом-класса стоят на 20-30% дешевле, чем жилье бизнес-класса.

От чего зависит стоимость жилья?

ekonom-2На стоимость дешевых новостроек в Москве влияет несколько факторов:

  • удаленность от центра – в домах, расположенных на окраине, что не для всех является недостатком, можно приобрести жилье по более низкой цене;
  • масштабность строительства – при одновременном строительстве нескольких объектов в застройщиков сокращаются расходы, благодаря чему они нередко предлагают приобрести жилье со скидкой;
  • этаж – можно купить на 10% дешевле квартиру, расположенную на первом этаже, и на 5% дешевле, если она находится на последнем этаже;
  • вид из окна – нередко понижается цена квартир, окна которых выходят на оживленную трассу либо на стену дома;
  • стадия строительства – существенно сэкономить поможет покупка жилья на стадии котлована, но в этом случае существует риск.

На портале avaho.ru представлен большой выбор дешевых новостроек Москвы. Каждый объект содержит описание, которое включает информацию о застройщике, расположении, сроке сдачи, количестве комнат, площади и цене. Здесь же можно почитать отзывы клиентов.

Удобный фильтр поможет выбрать жилье, оптимально соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям.

Источник: https://avaho.ru