ДОМ.РФ в этом году пополнил портфель проектов корпоративной аренды на Дальнем Востоке

В 2024 году ДОМ.РФ пополнил портфель проектов корпоративной аренды на Дальнем Востоке за счёт подписания соглашения на строительство дома на 60 квартир в Находке (Приморский край). Помимо этого, было профинансировано строительство почти 10,5 тыс. квартир по президентской программе «Доступное арендное жильё в ДФО».

Об этом, подводя итоги уходящего года, заместитель руководителя развития бизнеса и инвестиций в подразделении «Арендное жилье» ДОМ.PФ Светлана Гаева рассказала в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ДФО».

В настоящее время на разных стадиях реализации находятся пять проектов корпоративной аренды в ДФО от ДОМ.РФ на более чем 4,9 тыс. квартир общей площадью более 250 тыс. кв. м в Якутии, на Сахалине и в Приморье.

До конца года ожидается заселение второго дома на 85 квартир (3,5 тыс. кв. м) в пос. Нижний Куранах (Якутия) в рамках сотрудничества с компанией «Полюс Алдан». Весной этого года здесь же был заселён первый дом на 35 квартир (более 2 тыс. кв. м), построенный по соглашению между госкомпанией и «Полюсом», подписанному на ПМЭФ-2022. Сейчас стороны рассматривают возможность запуска ещё одного проекта в посёлке.

О запуске проекта корпоративной аренды от ДОМ.РФ в Приморском крае было объявлено во время ВЭФ-2024. В рамках сотрудничества с Находкинским заводом минеральных удобрений (НЗМУ) в составе ЖК «Три богатыря» построят 60 квартир общей площадью более 3,9 тыс. кв. м. Заселение первых жильцов запланировано на III квартал 2026 года. Со временем квартиры будут доступны для выкупа сотрудниками.

В ноябре 2024 года в Южно-Сахалинске был открыт первый в регионе арендный проект ДОМ.РФ на 148 квартир (общая площадь – 5,6 тыс. кв. м) в составе ЖК «Уюн парк». Квартиры переданы госкомпанией Сахалинскому ипотечному агентству (учредителем является правительство региона) в аренду на 15 лет. Проживать в них будут сотрудники сферы здравоохранения.

Помимо этого, с 2017 года ДОМ.РФ финансирует строительство квартир для сотрудников судостроительного комплекса «Звезда» в Большом Камне (Приморский край). Всего здесь будет сдано 4,6 тыс. квартир общей площадью около 240 тыс. кв. м.

«ДОМ.РФ применяет высокие стандарты для всех своих проектов, вне зависимости от направления аренды. Основными преимуществами для арендаторов являются: расположение в новых жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью, наличие широкого выбора сервисов, уровень комфорта и безопасности. Проекты корпоративной аренды позволяют закреплять в регионах – особенно, отдалённых – высококвалифицированные кадры, решать проблему оттока трудоспособного населения с территории ДФО», – отметила Светлана Гаева.

Также в уходящем году ДОМ.РФ выполнил поручение Президента России по финансированию программы «Доступное арендное жильё в ДФО», направив средства на строительство более 10,5 тыс. квартир. С учётом перераспределения лимитов, их количество превысит 12 тыс. На сегодняшний день в портфеле госкомпании 51 проект во всех 11 регионах ДФО. Первые квартиры по программе были заселены в конце 2023 года. До конца 2024-го их общее количество составит около 300.

Программа «Доступное арендное жильё в ДФО» запущена по инициативе Президента России и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. На эти цели Правительство России выделило 87 млрд рублей. Арендные квартиры предназначены для студентов, молодых специалистов, а также иных востребованных категорий граждан, которые определяются регионами. Ежемесячная плата за счёт господдержки составит около 1/4 от среднерыночного уровня.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 74 проекта в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 21,4 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью более 1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превышает 130 млрд рублей. Благодаря арендным проектам ДОМ.РФ с 2017 года свои жилищные условия улучшили 14,3 тыс. семей.

Источник: https://дом.рф