ДОМ.РФ: утвержден новый механизм распределения лимитов по «Семейной ипотеке»

Изменение механизма распределения лимитов по «Семейной ипотеке» снизит вероятность приостановки выдач по льготной программе и позволит гражданам выбирать кредитора, исходя из предлагаемых ими условий, сохранив конкурентную среду для банков.

Решение по изменению механизма с одновременным увеличением лимита по льготной программе на 2,4 трлн рублей опубликовано на сайте Минфина РФ. Оператором программы выступает ДОМ.РФ.

На сегодня совокупный лимит по программе составляет 6,25 трлн рублей, из которых банки выбрали 93%. Неиспользованный остаток лимита для всех кредиторов составляет почти 347 млрд рублей. С учётом прогноза по выдаче льготных кредитов по программе в 2025 году лимит был увеличен до 8,65 трлн рублей.

«Банки имеют разную динамику выдачи кредитов, поэтому у ряда кредиторов достижение полной выборки происходит быстрее, и они приостанавливают приём заявок по льготной программе. Однако банки с низкими объемами выдач также не готовы отказываться от остатков лимитов. Для решения этой проблемы ДОМ.РФ совместно с Минфином России разработали новый механизм. Теперь банки будут иметь равный доступ к лимиту по программе. Следующий шаг по повышению доступности „Семейной ипотеки“ – установление совокупного лимита до конца 2030 года», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Новый механизм исключает установление лимитов на банки при наличии свободных остатков или принятия решения Минфином России об увеличении совокупного лимита. Теперь распределение будет осуществляться после исчерпания совокупного лимита на 95%. При этом остаток в виде 5% будет распределяться между кредиторами согласно доле по выдаче кредитов за последние шесть месяцев.

Справочно:

По поручению Президента РФ программа «Семейной ипотеки» была продлена до 2030 года. Со 2 июля 2024 года получить кредит по ставке не более 6% годовых могут семьи, в которых воспитываются дети в возрасте до 6 лет включительно, а также дети-инвалиды. Для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми «Семейная ипотека» будет доступна для строительства частного дома, а для покупки квартиры – в отдельных регионах с низкими объёмами нового строительства. По новым условиям программы, начиная с июля 2024 года, уже выдано 141,7 тыс. кредитов на 806,5 млрд рублей, а с момента запуска программы в 2018 году уже более 1,2 млн семей улучшили свои жилищные условия.

Источник: https://дом.рф