ДОМ.РФ исключит малогабаритное жильё из договоров о комплексном развитии территорий
ДОМ.РФ исключит студии и малогабаритные однокомнатные квартиры из перечня жилых помещений в новых договорах о комплексном развитии территорий (КРТ), которые заключаются с застройщиками после аукционов. Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил по итогам «правительственного часа» в Госдуме.
Решение соответствует национальным целям развития России до 2020 года и на перспективу до 2026 года. Согласно указу Президента, одним из показателей достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» станет «обеспечение граждан жильём общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году».
«Сейчас квартирография новостроек, а конкретно, распределение малометражных и квартир семейного типа в совокупном объёме строящегося жилья значительно отошло от реальных демографических потребностей. Новые договоры о КРТ по итогам аукционов ДОМ.РФ будут предусматривать размещение в жилых комплексах однокомнатных квартир площадью не менее 33 кв. м. Это логичный шаг в контексте поставленных главой государства задач и еще один шаг в сторону создания качественной среды для жизни в стране», – прокомментировал Виталий Мутко.
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, сегодня доля квартир площадью менее 33 кв. м в строящихся домах составляет 18,8%. При этом, доля квартир площадью до 28 кв. м за последние 2,5 года увеличилась в портфеле строящегося жилья на 21% – в основном, за счёт Москвы и Ленинградской области. Власти именно этих двух регионов первыми взяли курс на отказ от студий и малогабаритных квартир в новых жилых комплексах.
На встрече с главой государства в сентябре 2022 года генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что благодаря усилиям госкомпании с начала 2000-х годов обеспеченность жильём в России выросла с 19 до 28 кв. м на человека. Также он выступил с предложением о дополнительном снижении ставки по программе «Семейная ипотека» при покупке квартир площадью более 55 кв. м.
Справочно:
В работе у ДОМ.РФ сегодня находится 110 проектов КРТ в 48 регионах России на участках общей площадью 5,25 тыс. га под строительство 22,6 млн кв. м жилья. С 2021 года уже проведено 47 аукционов ДОМ.РФ на право заключения договоров КРТ по участкам площадью около 1,1 тыс. га с градостроительным потенциалом 5,8 млн кв. м жилья.
Источник: https://дом.рф