В Омской области завершена кадастровая оценка всех объектов капитального строительства
Актуализация кадастровой стоимости одновременно проведена в отношении всех объектов недвижимости региона, сведения о которых учтены в Едином государственном реестре недвижимости на начало года.
Государственными оценщиками определена стоимость более 1 млн 281,6 тыс. объектов, в том числе: зданий – 403 208, помещений – 829 560, сооружений – 45 011, объектов незавершенного строительства – 3263, машиномест – 648.
Определение стоимости объектов недвижимости выполнено Омским центром кадастровой оценки и технической документации в соответствии с федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями, утвержденными приказом Росреестра. Для проведения оценки использовался сертифицированный программный комплекс «Массовая оценка ОКС», включенный в реестр российского программного обеспечения Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
Для проведения оценки был собран большой объем информации о рынке недвижимости в Омской области, сведения о фактических сделках по купле-продажи и аренде. Всем правообладателям объектов недвижимости была предоставлена возможность направить замечания к предварительным результатам оценки. Всего к проекту отчета поступило 74 обращения в отношении 81 объекта недвижимости.
Итоговый отчет о проведении государственной кадастровой оценки прошел экспертизу в центральном аппарате Росреестра, по результатам которой получен акт о его соответствии требованиям законодательства.
Результаты оценки утверждены приказом регионального Министерства имущественных отношений. Сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Применяться для целей налогообложения они будут с 1 января 2024 года. Любой правообладатель объекта недвижимости может ознакомиться по кадастровому номеру с результатом оценки своего имущества.
Отмечено, что на региональном уровне действуют механизмы обратной связи, предусматривающие возможность для собственников направить в бюджетное учреждение уточняющие сведения о своих объектах недвижимости, получить разъяснения об определении кадастровой стоимости по ранее оцененным объектам, а также обратиться в Омский центр кадастровой оценки и технической документации для установления кадастровой оценки в размере рыночной.
Для правообладателей объектов недвижимости по вопросам кадастровой оценки будет продолжена работа телефонов «горячей линии» при Омском центре кадастровой оценки и технической документации: 8 (3812) 43-08-33, 8 (3812) 20- 12-05.
Источник: https://omskportal.ru