Банк ДОМ.РФ в феврале вошёл в пятерку лидеров по выдаче ипотеки
Банк ДОМ.РФ вошёл в топ-5 крупнейших банков России с объёмом выдачи ипотечных кредитов в феврале 2023 года в 15,1 млрд рублей. Топ-20 банков в феврале выдали жилищных займов на 417,8 млрд руб. Такие результаты приводятся в совместном исследовании Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG.
Совокупный портфель ипотечных кредитов группы ДОМ.РФ1 по состоянию на 1 марта 2023 года составил 1,4 трлн рублей, продемонстрировав один из самых высоких приростов за год среди топ-20 банков страны – на 28%. Банк ДОМ.РФ входит в тройку лидеров по объёму ипотечного портфеля (вместе с ДОМ.РФ).
Кроме того, Банк ДОМ.РФ вошёл в тройку лидеров по выдаче кредитов на новостройки2 и по кредитованию в рамках льготных ипотечных программ с господдержкой.
«Банк ДОМ.РФ успешно наращивает объёмы жилищного кредитования – в феврале с помощью наших продуктов жилищные условия улучшили около 3000 семей. Драйвером роста, в частности, остаются программы с господдержкой, в первую очередь, «Льготная ипотека на новостройки», запущенная в пандемию — мы вошли в тройку лидеров и по объёмам кредитования по ней. В то же время активизируется спрос на «вторичку», наши ставки отмечены в исследовании как одни из наилучших по ипотеке на вторичном рынке и по «Льготной ипотеке на новостройки», – сказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
По данным исследования, в феврале 2023 года топ-20 банков выдали 112 тыс. ипотечных кредитов (+48% к январю 2023 г.) на 417,8 млрд руб. (+50%). При этом по сравнению с февралём прошлого года выдача ожидаемо сократилась (-16% по количеству и −11% по объему). «Сезонная динамика выдачи нормализовалась, а сравнение с периодом ажиотажного спроса в начале 2022 г. не свидетельствует о формировании негативных тенденций. При этом во втором квартале ситуация развернётся – выдача ипотеки превысит прошлогодний уровень почти вдвое (из-за низкой базы второго квартала 2022 г.)», – комментирует руководитель Аналитического центра ДОМ.PФ Михаил Гольдберг.
По программам с господдержкой топ-20 банков в феврале выдали 43,3 тыс. кредитов на сумму 206,8 млрд руб. Объём ипотечного портфеля топ-20 банков (с учетом секьюритизации) на 1 марта 2023 года составил 15,1 трлн рублей (+196 млрд рублей за месяц). Доля кредитов с господдержкой в объёме ипотечного портфеля составила 29%.
Кроме того, Банк ДОМ.РФ начал выдавать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договору долевого участия (ДДУ). Благодаря новому механизму процесс получения кредита на покупку частного дома становится таким же прозрачным и безопасным, как при покупке квартиры.
«Сегодня ИЖС является одной из точек роста жилищного строительства. Мы считаем, что распространение на частное домостроение правил, действующих на рынке новостроек, будет иметь принципиальное значение. В рамках нового механизма люди получают гарантию сохранности своих средств, а рынок – новый виток развития, связанный с приходом профессиональных застройщиков, реализующих комплексные девелоперские проекты с развитой инфраструктурой в комфортной городской среде», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Ипотека на покупку и строительство дома в Банке ДОМ.РФ оформляется по «Семейной ипотеке» со ставкой от 5,1%, «Льготной ипотеке» – от 7,1%, программе для ИТ-специалистов – от 4,1%, а также «Дальневосточной ипотеке» – от 1%. Минимальные ставки доступны зарплатным клиентам банка при покупке домов в проектах, финансируемых банком, и при условии дистанционного подтверждения доходов и занятости с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.
Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей (для ИТ-ипотеки – 18 млн рублей). Первоначальный взнос – от 15% в рамках госпрограмм. Подать заявку можно онлайн, более 80% решений принимается в течение минуты.
1Ипотечный портфель включает секьюритизацию (секьюритизация через ДОМ.РФ не включена в портфель оригинатора, а учитывается в портфеле ДОМ.РФ).
2Среди банков, предоставивших соответствующие данные.
Источник: https://domrfbank.ru