В Омской области утвердили порядок комплексного развития территорий

Сегодня на заседании регионального кабинета министров утвержден порядок осуществления комплексного развития территорий Омской области. В конце 2020 года подписан федеральный закон №494, благодаря которому в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ появилось понятие «комплексного развития территорий». Им также установлен порядок, основания и правила включения многоквартирных домов в границы таких территорий. Это изменение может коснуться 44% всех многоквартирных домов по стране.

Как пояснил на заседании заместитель Министра строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области Роман Минуллин, новый документ позволит комплексно развивать городские и сельские территории (в частности, участки с аварийным и ветхим жильем), а также решать возникающие инфраструктурные вопросы с помощью привлечения инвесторов. Для этого предусматривается строительство новых объектов (в том числе многоквартирных домов), объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, а также благоустройство территории по единому проекту.

В комплексном развитии территорий участвуют органы власти, принимающие решение о создании такой территории, инвесторы, заключающие договоры на проведение работ, и владельцы недвижимости, которая попала в границы территории (собственники квартир, домов, дач и даже наниматели жилья по договорам соцнайма).

Утвержденное в Омской области постановление включает в себя порядок определения границ территорий жилой и нежилой застройки, подлежащих комплексному развитию; порядок согласования проекта по застройке и благоустройству; порядок заключения договоров органом местного самоуправления с владельцами земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, а также критерии многоквартирных, садовых домов, домов блокированной застройки, объектов ИЖС, в отношении которых ведется комплексное развитие.

Источник: http://www.omskportal.ru