Президент РФ подписал закон о передаче субъектам земельных участков ФРТ, переданных ему в рамках дел о банкротстве застройщиков

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, наделяющий регионы правом выкупа земельных участков у Фонда развития территорий, полученных ФРТ в рамках процедур банкротства застройщиков.

«Новый закон открывает регионам действенный механизм для защиты своих интересов через обращение в Фонд с целью приобретения земельных участков для реализации социально значимых проектов без необходимости проведения конкурсных процедур. Данный закон значительно облегчит включение в экономическую деятельность объектов недвижимости, которые остались после банкротства строительных компаний. Со своей стороны мы будем способствовать эффективной и качественной реализации этой меры», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

Он напомнил, что ранее Фонд осуществлял продажу земельных участков через систему открытых торгов. Хотя такой подход позволял частично возмещать затраты на поддержку пострадавших участников долевого строительства, но не учитывал растущие социальные потребности регионов. До настоящего момента Фонд не мог напрямую передавать объекты регионам для реализации местных программ по повышению качества жизни населения

Новый же механизм предусматривает возможность продажи земельных участков без проведения торгов на основании прямого договора между ФРТ и субъектом Российской Федерации. Стоимость выкупа определяется на основании профессиональной оценки, проводимой привлеченным фондом оценщиком. Решение о продаже участка ФРТ будет принимать на основании ходатайства высшего должностного лица субъекта РФ.

Вместе с тем законопроект предусматривает исключения, когда передача участков невозможна, например, при планах строительства, реализации совместных проектов с регионом или включении участка в программу комплексного развития территории.

Полученные от продажи участка средства направляются на софинансирование восстановления прав по проблемному объекту, располагавшемуся на данной территории.

Источник: https://фрт.рф