Совфед одобрил законопроект о передаче субъектам земельных участков ФРТ, переданных ему в рамках дел о банкротстве застройщиков
Генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов принял участие в заседании Совета Федерации, где в том числе был одобрен законопроект, касающийся передачи регионам земельных участков, которые ранее были переданы ФРТ в рамках процедур банкротства застройщиков.
В связи с этим будут внесены соответствующие поправки в законодательство о деятельности ФРТ, а также в федеральный закон о банкротстве. Изменения затронут нормативно-правовые акты, регулирующие работу публично-правовой компании и процедуру несостоятельности застройщиков.
«Благодаря продуктивной совместной работе с сенаторами и депутатами удалось найти сбалансированное решение. Одобренный закон позволит регионам более эффективно и оперативно использовать земельные участки, в том числе для строительства социальных и других объектов инфраструктуры», – прокомментировал статс-секретарь-заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
Как отмечалось ранее, Фонд реализует земельные участки в соответствии с действующим законодательством – путём открытых торгов. В некоторых случаях этот вид реализации, хоть и позволял Фонду частично компенсировать расходы на помощь пострадавшим дольщикам, но не учитывал значительно изменившуюся социальную потребность регионов. У Фонда до сих пор не было возможности прямой продажи объектов в регион с целью развития местных программ, нацеленных на улучшение качества жизни граждан.
«Принятый законопроект предоставляет регионам реальную возможность реализовать свои законные права, обратившись в Фонд с запросом о продаже участков под социальные проекты без проведения торгов. Это, в свою очередь, позволит ускорить работу по вовлечению в оборот объектов, оставшихся от застройщиков-банкротов. Мы абсолютно поддерживаем это решение и продолжим работать для его четкого исполнения», – сказал Ильшат Шагиахметов.
Таким образом, с принятием законопроекта, у Фонда появится возможность без проведения торгов продавать субъектам РФ земельные участки, которые остались после восстановления прав обманутых дольщиков. Стоимость таких участков будет определена независимой оценочной компанией, привлеченной Фондом.
Законопроект также определяет ряд случаев, когда Фонд не может передать земельные участки в регионы, например, если ФРТ планирует строительство или реализацию совместных проектов с субъектами РФ на этом земельном участке или если земельном участок планируется включить в программу комплексного развития территории.
После продажи земельного участка деньги распределяются в соответствии с софинансированием на восстановление прав по проблемному объекту, который находился на данном земельном участке.
Источник: https://фрт.рф