ДОМ.РФ рассказал о ключевых факторах эффективной работы с госпрограммами
ДОМ.РФ раскрыл основные принципы эффективной работы в области государственной поддержки отрасли в ходе круглого стола «Игры разума: меры поддержки для развития отрасли» XXI Международного банковского форума, в котором приняли участие представители федеральных органов власти, банков, а также эксперты рынка.
Так, высокий уровень цифровизации позволяет оптимизировать работу с банками-участниками госпрограмм, а контроль результатов реализации мер поддержки − принимать решения по их корректировке в случае необходимости. Также ДОМ.РФ придерживается принципов максимальной прозрачности и раскрытия данных. Например, для реализации льготной программы по сохранению объектов культурного наследия (ОКН) будет запущена специальная информационная платформа. Как отметила Счётная палата, соблюдение этих принципов способствует эффективной реализации программ господдержки.
«Ключевая цель нашей деятельности как Института развития − создавать новые рынки и сегменты, которые потом смогут эффективно функционировать и становиться инструментами решения жилищного вопроса российских семей без дополнительной господдержки. Для пилотирования новых мер поддержки ДОМ.РФ реализует собственные программы развития. Уже более 5,5 млрд рублей средств компании направлено на обеспечение подобных мер», − отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
В частности, заместитель генерального директора ДОМ.РФ рассказал о программе субсидирования проектного финансирования, в которую входит 61 регион с низкими темпами ввода жилья. Институт развития за счёт собственных средств обеспечивает снижение ставки по кредитному договору для застройщиков на 3,5%, поддержку получат проекты общей площадью порядка 4,8 млн кв. метров жилья. Масштабирование такой программы как одной из адресных мер поддержки застройщиков планируется предусмотреть в рамках федерального проекта «Жильё».
Кроме того, госкомпания развивает меры поддержки рынка строительства индивидуальных домов. В 2022 году ДОМ.РФ запустил программу дополнительного субсидирования по ипотечным кредитам на объекты ИЖС, строительство которых осуществляется гражданами своими силами. В результате комплекса мер, которые были предприняты для развития рынка ИЖС, выдача ипотеки в этом сегменте выросла в 4 раза, а доля таких кредитов по итогам 2023 года составила 6% по сравнению с 3% в 2022 году.
Также для адаптации рынка ИЖС к переходу на механизм счетов эскроу ДОМ.РФ запустил собственную программу льготного кредитования подрядчиков на строительство частных домов по ставке не выше 1% годовых. В целом с помощью этой меры поддержки планируется просубсидировать строительство не менее 1 млн кв. м индивидуального жилья, а также обеспечить проактивный запуск соответствующих банковских продуктов и простимулиовать развитие низкорисковых способов строительства индивидуального жилья.
Источник: https://дом.рф