В СФ согласились с идеей упростить сделки с недвижимостью с участием детей
Введение единого стандарта при согласовании сделок с недвижимостью через органы опеки сделало бы более доступным улучшение жилищных условий для семей с детьми. Такое мнение в разговоре с «СенатИнформ» высказала член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Ольга Епифанова.
Ранее «Российская Гильдия риэлторов» предложила изменить процесс согласования сделок с жильём, где участвуют несовершеннолетние дети. Сегодня в зависимости от региона отмечаются разные подходы и порядок получения предварительного согласования таких сделок. Риэлторы РГР обратились в ГД с инициативой установить единый порядок согласования сделок органами опеки.
В частности, они предлагают установить срок в 7 дней на рассмотрение заявлений и выдачу разрешений на проведение сделок с жильём. Дать возможность подавать заявления в органы опеки и попечительства для предварительных согласований, а также получать документы через «Госуслуги». И ввести единые требования к документообороту по оформлению предварительного разрешения на совершение сделок.
В беседе с нашим изданием сенатор Епифанова подтвердила, что продажа жилья с детскими долями сегодня – довольно сложная процедура, в том числе в силу отсутствия единого стандарта, согласно которому можно получить разрешение на продажу от органов опеки.
«Многие наши семьи с детьми хотят улучшить свои жилищные условия, но при этом сталкиваются с рядом проблем. Безусловно, органы опеки защищают интересы детей, однако в каждом регионе есть свои правила, и они могут различаться», – отметила парламентарий.
Так, по её словам, в одном регионе могут разрешить покупку нового жилья «в бетоне», то есть без отделки, а где-то могут отказать. К тому же, не во всех регионах можно подать документы через МФЦ, и нужно обращаться за одобрением непосредственно в органы опеки. Сроки рассмотрения тоже разнятся в зависимости от региона, и могут составлять как несколько дней, так и месяц.
«Поэтому введение единого стандарта и документооборота при согласовании сделок купли-продажи недвижимости через опеку значительно облегчило бы ситуацию с продажей жилья с вложенным материнским капиталом и сделало бы доступнее улучшение жилищных условий для семей с детьми,» – резюмировала Ольга Епифанова, член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию.
Ранее глава СФ Валентина Матвиенко подчёркивала, что для улучшения жилищных условий семей в нашей стране нужно устранить лазейки неэффективного использования средств материнского капитала.
После чего сенаторы и депутаты во главе с первым вице-спикером СФ Андреем Яцкиным разработали инициативу об обязательной оценке пригодности для жизни квартир и домов перед их покупкой за маткапитал.
Источник: https://senatinform.ru/