ДОМ.РФ профинансировал строительство 10 000 арендных квартир в регионах ДФО
ДОМ.РФ приобрёл 10 000 квартир у застройщиков в рамках реализации программы «Доступное арендное жильё в ДФО». Соглашение о финансировании строительства последних из них на ВЭФ-2024 в присутствии первого заместителя министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова подписали генеральный директор госкомпании Виталий Мутко, врио губернатора Хабаровского края Дмитрий Демешин и председатель совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов.
Согласно документу, в Хабаровске (Брянский пер.) будет реализован проект арендного жилья на 123 квартиры в составе жилого комплекса (ЖК) «Живописный сад», возводимого ГК DARS. Ввод дома в эксплуатацию планируется до конца 2026 года.
Программа «Доступное арендное жильё в ДФО» запущена по инициативе Президента России и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. Всего планируется построить не менее 10 тыс. квартир. С учётом перераспределения лимитов, их количество составит 10,9 тыс. Арендная плата за счёт господдержки составит около 1/4 от среднерыночного уровня.
«Подписание данного соглашения означает достижение поставленной нам цели в 10 000 квартир, которые необходимо построить в рамках реализации программы. Кроме того, регион полностью выбрал лимит по программе. Всего по ней в крае планируется сдать 2148 квартир. Но самое важное — мы запускаем этот проект в Год семьи. Ведь решение жилищного вопроса для многих становится первым шагом на пути к расширению семьи. Уверен, что, благодаря программе, удастся не только приостановить отток населения с Дальнего Востока, но и улучшить демографическую ситуацию», − отметил Виталий Мутко.
ЖК «Живописный сад» строится с применением различных инструментов ДОМ.РФ. Так, участки под его строительство общей площадью 30 га были вовлечены в оборот и переданы инвестору через аукцион госкомпании под реализацию проекта комплексного развития территории. Специалисты ДОМ.РФ осуществляют полный комплекс мер по градостроительной подготовке площадок, включая их юридическое сопровождение и взаимодействие с органами власти и застройщиками, что даёт возможность сократить сроки запуска проектов и сэкономить средства на старте. Всего здесь планируется построить 225 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Строительство ведётся с привлечением проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в размере 14,2 млрд рублей.
«Строительство арендного жилья на Дальнем Востоке − это важная мера для привлечения и закрепления востребованных специалистов в регионе. В рамках программы „Доступное арендное жильё в ДФО“, которую Минвостокразвития России реализует совместно с ДОМ.РФ, арендная плата частично покрывается за счёт федерального и регионального бюджетов, что позволяет значительно снизить её размер. Квартиры предоставляются полностью готовыми к проживанию − с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Уверен, что эта и другие жилищные программы повысят привлекательность Дальнего Востока, помогая людям связывать свою судьбу с нашими регионами и успешно строить здесь жизнь и карьеру», − подчеркнул Гаджимагомед Гусейнов.
В новых квартирах в Хабаровске будут проживать молодые специалисты, студенты, работники образовательной, медицинской и культурной сфер, сотрудники предприятий оборонно-промышленного и строительного комплексов, дети-сироты.
«Год назад в регионе началась реализация совместного проекта правительства края и ДОМ.РФ по строительству доступного арендного жилья. Первое жильё будущие арендаторы смогут получить во втором квартале 2025 года. Мы заинтересованы в продолжении сотрудничества по программе − это крайне важное и приоритетное направление нашей совместной работы», − сказал Дмитрий Демешин.
Территория будущего ЖК будет благоустроена с учётом рельефа и природных особенностей Хабаровского края. На ней расположатся пешеходный бульвар, парк вдоль реки, сеть велодорожек. В закрытых дворах разобьют палисадники и общественные огороды, для жильцов предусмотрено создание комьюнити-центра. В микрорайоне планируют построить школу и три детских сада, а также закрытые паркинги.
«Государство сегодня создаёт привлекательные условия для развития жилищного строительства на Дальнем Востоке. Проект по строительству арендного жилья, в котором мы участвуем, − это ещё один инструмент, который поможет тысячам людей улучшить свои жилищные условия. Эта уникальная программа может стать дополнительным драйвером развития всего округа за счёт создания привлекательных условий жизни в городах ДФО», − прокомментировал Дмитрий Рябов.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 74 проекта в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 21,4 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью более 1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превышает 130 млрд рублей.
Источник: https://дом.рф