В пригороде Омска ведётся строительство более 20 коттеджных посёлков
Особенности новой коттеджной застройки, развитие инженерной инфраструктуры и способы освоения сельских территорий обсуждали на Форуме индивидуального жилищного строительства-2023 в Омске.
В мероприятии приняли участие представители регионального министерства строительства, администрации Омского района, АО «Россельхозбанк», представители строительных компаний и риэлтерского сообщества.
Самыми востребованными для индивидуального жилищного строительства на пригородных территориях стали Богословское, Красноярское, Омское и Пушкинское сельские поселения. Среди застройщиков, специализирующихся на проектировании и строительстве частных домов, лидерские позиции занимают ООО «Омские просторы», ООО «Новый вид-строй», ООО «СК «ДОМ 55», ООО «ТСК КапСтрой», ООО «33 коттеджа», ООО «ИнвестСБ». В целом за 2022 год ими построены и сданы в эксплуатацию более 300 объектов жилой недвижимости.
«Сейчас для нас важно развитие профессионального и квалифицированного рынка строительных услуг в сфере индивидуального домостроения, важна возможность комплексного решения вопросов подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, необходимо благоустройство территорий на высоком уровне. Такие преобразования в сфере индивидуального жилищного строительства возможны благодаря комплексному освоению сельских территорий», – отметила заместитель министра строительства региона, главный архитектор Омской области Наталья Старченкова.
Активизировать темпы жилищного строительства на пригородных территориях помогают изменения в сфере имущественных отношений Омского муниципального образования. В 2022 году администрация района подготовила техническую документацию в отношении 100 бесхозяйных газопроводов. Это позволит оформить право муниципальной собственности и в последующем заключить договоры аренды (безвозмездного пользования) с газораспределительными организациями. В итоге можно будет осуществить социальную догазификацию населения. Также ведётся работа по передаче прав на объекты инженерного обеспечения ресурсоснабжающим организациям на основе заключения концессионных соглашений, договоров аренды, договоров безвозмездного пользования.
В соответствии с «Дорожной картой», утвержденной Правительством Омской области, с 2021 года осуществляется работа по заключению концессионного соглашения в отношении 229 объектов водоснабжения и водоотведения на территории 14 поселений, заключение КС планируется в 1 полугодии 2023 года. В рамках реализации федерального проекта «Чистая вода» в 2022 году реконструирован водопровод в посёлке Омский.
В 2023-2025 годах планируется строительство водопроводных сетей село Морозовка – посёлок Октябрьский, посёлок Крутая Горка – село Красноярка – дачный посёлок Чернолучинский, город Омск – деревня Андреевка.
Росту ИЖС в регионе по данным АО «Россельхозбанк» способствуют льготные программы кредитования. Так, весной 2020 года стартовала программа комплексного развития территорий, в рамках которой жители Омской области могут оформить льготную сельскую ипотеку. В итоге 1730 семей переехали в индивидуальные дома в 191 населённом пункте. С момента старта сельской ипотеки построено 57 новых домов с привлечением 29 подрядных организаций.
Источник: http://www.omskportal.ru