Строительный холдинг DOGMA возведёт в Омске 325 тысяч кв. метров нового жилья

Краснодарский холдинг DOGMA специализируется не только на строительстве жилых многоэтажных домов, но и на комплексной застройке территории, включая объекты социальной сферы, парки и скверы. Строительной компанией за 10 лет построено более 550 тыс. кв. м только жилой недвижимости. В Омске холдинг планирует реализовать инвестиционный проект по строительству в Ленинском округе нового жилого комплекса с 16 и 25-этажными домами общей площадью более 325 тыс. квадратных метров, с парковками и зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. Инвестиционная ёмкость проекта – 21 млрд рублей.

Возможность строительства нового жилья на территории региона, в том числе, потребности города в развитии социальной инфраструктуры рассматривались во время рабочей встречи Губернатора Омской области Александра Буркова и руководства компании DOGMA в ноябре прошлого года. Сегодня стороны обсудили детали предстоящего сотрудничества и достигнутые договорённости. Результатом встречи стало подписание 3-хстороннего соглашения между Правительством Омской области, администрацией Омска и ООО «Специализированный застройщик «Догма-Омск» о реализации на территории города масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства.

Правительство Омской области уже заключило в 2021 году подобные соглашения с иногородними компаниями «Эталон» и «Брусника», которые построят на Левобережье 1,3 млн. квадратных метров жилья. DOGMA предполагает ввести на территории города почти 7,9 тыс. новых квартир. Масштабный проект предусматривает на территории будущего жилого комплекса размещение школы на 1 200 мест и трёх детских садов в общей сложности на 950 мест.

Проект жилищного строительства в Ленинском административном округе включен в реестр масштабных инвестиционных проектов. Это даёт инвестору право претендовать на получение земли в аренду без торгов. В свою очередь застройщики по условиям соглашений должны передавать в собственность региона и города 5% построенного жилья  для обеспечения квартирами детей-сирот, обманутых дольщиков, расселения омичей из ветхого и аварийного фонда.

«С учетом изменившихся экономических отношений, логистических цепочек и направлений, конечно, возникают определённые сложности из-за санкционного давления, поиска новых поставщиков как в строительной отрасли, так и в других сферах. Но, я считаю главным оружием экономической борьбы с теми, кто объявил нам санкции, – строительные краны на нашей территории. Это – привлечённые инвестиции, новые рабочие места, новая заработная плата и новые налоги в бюджет города и области, – отметил Губернатор Александр Бурков. – Когда я прибыл в Омскую область в 2017 году, здесь строили с неохотой, был низкий спрос. Сегодня мы видим, что спрос растёт, как и желание покупать новое жильё. Наша задача – создавать все условия, чтобы продвигать интересы наших жителей. Во-первых, когда много строительных организаций, тогда много предложений на жилищном рынке и, соответственно, ниже стоимость квадратного метра. И когда много крупных строительных компаний, то и качество строящегося жилья тоже будет другим. Конкуренция заставляет сегодня девелоперов предлагать более комфортное жильё с обустроенными придомовыми территориями, с подземными стоянками. Главная задача Правительства Омской области и мэрии – эту конкуренцию развивать, чтобы жители Омска получали выгоду в стоимости квадратного метра и в качестве представленного на рынке жилья. Да, будут новые поставщики строительных материалов, машин и оборудования. Что-то начнем производить у себя в Омске, что-то будем приобретать в других регионах страны. Но стройка не останавливается. Вы видите, инвестор готов вкладывать 20 млрд. рублей и реализовывать крупные проекты. Это говорит о том, что интерес к Омску и Омской области у инвесторов есть. И мы должны сохранить этот тренд», – подчеркнул Губернатор Александр Бурков.

Для реализации инвестиционного проекта холдингом создан в регионе специализированный застройщик «Догма-Омск». Новое юридическое лицо будет здесь платить налоги и обеспечивать новые рабочие места.

«Во-первых, инвестор, с которым сегодня подписано соглашение, построит в Омске более 330 тысяч квадратных метров жилья. Во-вторых, при этом будут использоваться все местные строительные материалы, которые производятся у нас, на территории города. Кроме того, компания привлечёт к возведению данных объектов строителей Омска, создав более 1000 рабочих мест», – сказал мэр Омска Сергей Шелест.

Строительный холдинг DOGMA специализируется на жилой недвижимости бизнес- и комфорт-класса. Компания ежегодно наращивает объемы строительства, учитывает при проектировании новых жилищных комплексов необходимость строительства объектов социальной инфраструктуры. Новый жилой комплекс – это 17 многоквартирных домов переменной этажности, с развитой социальной средой. Проект планировки территории проходит в настоящее время процедуру согласования и утверждения, затем начнётся разработка проекта жилого комплекса с началом его строительства в 2022 году.

«Несмотря на трудности, которые сегодня наблюдаем в экономике, мы твёрдо идём вперед. Сегодня сделан серьёзный шаг – подписано инвестиционное соглашение, в рамках которого мы будем возводить жилой комплекс на улице Светловская. Хочу поблагодарить лично Губернатора Омской области Александра Буркова и администрацию города за оказанное доверие нашей компании. Мы вложим весь потенциал нашей команды в реализацию данного проекта. Для нас Омск – приоритетное направление. Мы глубоко изучили здесь ситуацию и считаем этот регион перспективным для себя. Знаем, что нам будет интересно соперничать в конкурентной среде с другими сильными компаниями. И все вместе мы, застройщики, будем формировать качественную среду в городе, и от этого горожане только выиграют», – отметил вице-президент холдинга DOGMA Георгий Лабинцев.

По данным Единого ресурса застройщиков за 2021 год DOGMA заняла 2-е место в ТОП строительных компаний Краснодарского края и 3-е в рейтинге по версии банка ДОМ.РФ. Несмотря на внешние обстоятельства, DOGMA продолжает укреплять свои позиции на строительном рынке и становится лидером по объему возводимого жилья в Краснодарском крае, а также планирует способствовать развитию жилищного фонда в городе Омске.

Источник: http://www.omskportal.ru