Строительство «зеленых» зданий в России набирает обороты

Согласно исследованиям консалтингового агентства Knight Frank, за последние годы в России все больше появляется «зеленых» зданий – объектов, отвечающих высоким эко-стандартам. 

На сегодняшний день  их количество в стране насчитывает 223. Большая часть таких объектов относится к категории офисов (44%). Второе и третье место занимают торговая и складская недвижимость (24% и 15 % соответственно).

При этом львиная доля российских «зеленых» офисов приходится на Москву – это почти половина от общего количества таких объектов, имеющихся в стране (77). За Первопрестольной, пусть и с некоторым отставанием, идет Санкт-Петербург (21 объект).

И хотя в России объемы строительства эко- зданий растут, инвесторы, вкладывающиеся в подобные проекты, пока не имеют особых льгот от государства. К примеру, в Европе и Австралии  здания с экологическими сертификатами позволяют получить и девелоперам, и владельцам объектов существенную компенсацию – от 8% до 18%. В России подобная схема пока не практикуется.

И все-таки эксперты уверены, что, инвестирование в отечественную эко-недвижимость уже сейчас дает ряд преимуществ. В первую очередь – это касается эксплуатационных расходов. В случае с «зелеными» зданиями –  они на порядок меньше, по сравнению с типовыми строениями.

Кроме того, такая недвижимость, учитывая все больше возрастающие требования к экологичности строительства,  гарантированно останется ликвидной на долгие годы. Именно по этой причине российские банки в последнее время проявляют интерес к кредитованию «зеленых» объектов, предлагая клиентам выгодные процентные ставки.

Источник: https://www.akula.com