Омичи могут получить ипотеку по льготной ставке от 6,1 % годовых на строительство дома

«В сентябре в регионе запущена новая программа льготного ипотечного кредитования на покупку или строительство индивидуального жилого дома. Это федеральная программа Банка ДОМ.РФ, которая реализуется Омской ипотечной корпорацией благодаря подписанному Правительством области и банком соглашению. За счет средств регионального бюджета мы дополнительно снизили ставку по данной программе для омичей на 3 процентных пункта», – поясняет министр экономики области Анна Негодуйко.

Базовая ставка по программе на строительство индивидуального жилого дома в Банке ДОМ.РФ составляет 9,6 % годовых. При подтверждении доходов справкой из Пенсионного фонда предоставляется вычет в размере 0,5 процентных пункта. За счет областного бюджета ставка снижена еще на 3 процентных пункта. В результате минимальная процентная ставка для жителей Омской области составит 6,1 % годовых. На период строительства ставка увеличивается на 1,6 процентных пункта, но снижается после предоставления в банк документов о регистрации права собственности на жилой дом.

Как пояснили в омском Минэкономики, новой программой допускается строительство индивидуального жилого дома без привлечения подрядных организаций, то есть собственными силами.

Ипотечный кредит выдается как на строительство жилого дома на уже имеющемся земельном участке, так и на одновременное приобретение земельного участка и строительство на его территории жилого дома. В залог банк принимает имеющееся у заемщика жилое или нежилое недвижимое имущество. Изменить предмет залога на индивидуальный жилой дом можно после завершения строительства.

Сумма кредита по данной программе не должна превышать 10 млн рублей и 80 % от оценочной стоимости закладываемого недвижимого имущества. Первоначальный взнос – не менее 20 % от предполагаемой стоимости строительства дома. Ипотечный кредит выдается на срок от 3 до 30 лет. Требования к заемщику стандартные. Возраст от 21 года до 65 лет, не менее 3 месяцев на последнем месте работы, а для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

В региональном Минэкономики добавили, что новая программа стала дополнением к ипотечной программе на приобретение квартир в новостройках, которую реализует Правительство Омской области совместно с Банком ДОМ.РФ с 2018 года.  За это время более полутора тысяч омских семей приобрели жилье. На сегодняшний день минимальная ставка по программе на новостройки составляет 2,95 % годовых.

За консультацией по ипотечным программам с региональной поддержкой необходимо обращаться в Омскую региональную ипотечную корпорацию по телефонам: 29-02-06, 29-02-07. Информация по программам размещена на сайте организации.

Источник: http://www.omskportal.ru

.