К концу года в России будет выдано ипотечных кредитов на 3,7 трлн рублей
К концу 2020 года в России будет выдано более 1,5 млн ипотечных займов на общую сумму около 3,7 трлн рублей. Об этом заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов в ходе заседания Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации: «Строительная отрасль в новых экономических условиях: проблемы и пути их решения».
«Мы видим, что по объему выдачи ипотечных кредитов результаты сентября 2020 года превзошли на 71% показатели сентября прошлого года. С учетом принятого Президентом Российской Федерации решения о продлении программы льготной ипотеки, ожидается, что концу 2020 года на всей территории страны будет выдано более 1,5 млн ипотечных займов на общую сумму около 3,7 трлн рублей», – отметил Денис Филиппов.
На сегодняшний день на всей территории России выдано более 1 млн кредитов на 2,7 трлн рублей. При этом в период пандемии льготная ипотека стала основным драйвером поддержки жилищного строительства. В рамках программы субсидирования ставки заключено 249 тысяч ипотечных договоров на 707 млрд рублей. Большинство квартир на первичном рынке продаются сегодня за счет льготной ипотеки. Также поддержке строительной отрасли способствует механизм финансирования строительных проектов через счета эскроу.
«Уже 21 банк выдал лимиты на 1,8 трлн рублей. Эта сумма будет существенно расти, потому что до 2030 года мы должны довести сегодняшний объем индустриально возводимого жилья – 40 млн квадратных метров ежегодно – до 70–80 млн. Объем и портфель проектного финансирования должны быть увеличены на примерно 20 трлн рублей. Как показала практика применения нового механизма – ни один дом, возводимый с использованием счетов эскроу, не станет проблемным», – подчеркнул заместитель генерального директора ДОМ.РФ.
Поддерживать спрос на рынке жилья помогает вовлечение в оборот земельных участков из федеральной собственности, которым занимается ДОМ.РФ.
«В рамках 161-ФЗ уже вовлечена в оборот 41 тысяча га участков с градостроительным потенциалом 85,3 млн квадратных метров жилья. Из них пока введено в эксплуатацию 12,8 млн. Соответственно, сегодня мы имеем потенциал, который находится только в стадии проектирования и строительства, – 72,5 млн квадратных метров жилья. Ежегодно ДОМ.РФ планирует вовлекать в оборот не менее 3,5 тысяч га земельных участков», – проинформировал Денис Филиппов.
Также ДОМ.РФ уделяет большое внимание комплексному освоению территорий и развитию механизма предоставления в аренду земельного участка «за долю», без обременения застройщика денежными выплатами.
Пилотный проект был реализован во Владивостоке, теперь в планах компании – предоставить крупный земельный участок за долю будущих квадратных метров жилья в Воронеже.
Источник: https://дом.рф