Сдан первый дом в рамках ипотеки на индивидуальное жилищное строительство от Банка ДОМ.РФ

В Белгородской области сдан в эксплуатацию первый дом в рамках сотрудничества между Банком ДОМ.РФ и Правительством региона с целью развития комплексной жилой застройки для загородного строительства. Дом построен в поселке «Новосадовый» Белгородской ипотечной корпорацией (АО «БИК»), которую Банк аккредитовал в июле 2019 года в качестве застройщика и своего основного ипотечного партнера в регионе. Дом представляет собой типовой проект, в соответствии с которым будут застраиваться остальные участки поселка. В настоящий момент АО «БИК» ведет строительство еще 5 домов.

Банком предъявляются требования как к застройщику, так и к объектам комплексной застройки. Застройщик должен пройти аккредитацию Банка, защитить проектную документацию. Должно быть предусмотрено подведение коммуникаций к строящемуся дому, включая электричество, воду, отопление, канализацию и газ. Такие высокие стандарты предъявляются Банком для обеспечения качественной загородной застройки, в том числе в рамках Национальных проектов, целью которых является предоставление россиянам качественного, доступного и удобного жилья.

Кредит на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома предоставляется физическим лицам сроком до 30 лет по ставке от 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 20% от совокупной стоимости участка и строительства. Максимальная сумма кредита 30 млн рублей (для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), 10 млн рублей (для остальных регионов). На этапе строительства залогом по кредиту будет являться земельный участок, а после завершения стройки и оформления собственности на дом – земельный участок вместе с домом. Для получения кредита заемщик должен заключить договор строительного подряда с аккредитованным банком застройщиком, в данном случае с Белгородской ипотечной корпорацией.

«Белгородская область стала одним из пилотных регионов для реализации Банком ДОМ.РФ ипотеки на ИЖС. Мы видим потенциальный спрос на продукт на рынке, планируем масштабировать его на другие регионы и привлекать к реализации другие строительные компании», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Подать заявку и узнать подробные условия ипотеки на строительство жилого дома можно онлайн по ссылке на сайте банка. Около 80% решений принимается почти мгновенно в автоматическом режиме. Платежи по кредиту можно также вносить без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены дополнительные бонусы и кэшбэк 5% на товары категории «ДОМ».

АО «Банк ДОМ.РФ» – уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.

Источник: https://domrfbank.ru