Омичи стали чаще использовать ипотеку для переезда в другие города

Почти в 2 раза выросло количество ипотечных сделок при переезде омичей в другие регионы за последние полгода. Такую тенденцию отметили в Абсолют Банке (входит в топ ипотечных банков региона).

Более активное использование заемных средств при покупке жилья в других городах, по мнению Дмитрия Ильченко, руководителя Абсолют Банка в Омске, отнюдь не говорит о том, что увеличился отток населения: «С развитием цифровых технологий, когда банки научились уводить процедуры по максимуму в онлайн, ипотечные сделки между регионами стали гораздо проще и доступнее».

По данным Абсолют Банка, топ-3 городов, куда с помощью ипотеки переезжают жители Омска – это Краснодар, Москва и Санкт-Петербург. С 2018 года набирает популярность Сочи.

Примечательно, что «внутри» Омска рынок ипотеки традиционно «развернут» в сторону вторичного жилья – с готовыми квартирами совершается 90% сделок. Однако в случае межрегиональных ипотечных сделок, обращает внимание Дмитрий Ильченко, приоритет у новостроек: «Квартиры от застройщиков в уже сданных домах и еще строящихся выбирают в 75% случаев. При этом на квартиру в другом городе омичи готовы брать кредит на сумму в два с лишним раза больше, чем обычно – не 1,6 млн рублей, а 3,8 млн рублей в среднем».

Заемщик, который выбирает жизнь в Омске, как правило, моложе – ему в среднем 30-40 лет. На переезд решаются омичи в более старшей возрастной категории – 35-45 лет. Как правило, у них уже есть собственное жилье, и деньги после его продажи становятся частью первоначального взноса. По данным Абсолют Банка, в Москве и Санкт-Петербурге омичи чаще всего приобретают жилье для детей – чтобы они там учились или работали. Что касается южных направлений, то туда покупатели жилья переезжают сами с расчетом на будущую пенсию в теплых краях.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)