Цены на жилье вырастут на 20% из-за нового закона

Поправки в законодательство примут в декабре. Они заработают с лета следующего года.

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям подготовил поправки в закон «Об участии в долевом строительстве».

По планам депутатов, с 1 июля 2019 года абсолютно все застройщики должны будут перейти на финансирование строительства и продажу жилья через эскроу-счета. В другой версии законопроекта, которая уже прошла первое чтение, переход на новый порядок предусмотрен только для тех проектов, которые выходят на рынок после 1 июля 2019 года. Второе чтение планируют провести 18 декабря, принять проект окончательно Госдума намерена до конца года, пишет РБК.

Использование эскроу-счетов позволит девелоперам строить дома за счет банковских кредитов, получая доступ к деньгам дольщиков только после того, как они введут дом в эксплуатацию.

Как заявил изданию директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет, если с 1 июля продавать жилье можно будет только при условии использования эскроу-счетов, цены на квартиры в проектах, которые еще не выведены в продажу на момент вступления в силу этой поправки, увеличатся на 20%. При этом для тех проектов, которые уже начали продаваться по действующей сейчас схеме, увеличение будет зависеть от этапа реализации и составит от 5 до 20%.

Источник: https://www.om1.ru