Межрегиональные сделки. С АН «Держава» — это возможно!
В жизни многим из нас приходилось уезжать из родного города. Кто-то уезжает учиться, кого-то привлекла новая работа, а некоторые просто пытаются покорить неизведанные города.
Межрегиональные сделки — один из самых сложных видов операций с недвижимостью. Ведь в данном случае решение задачи, и без того непростой, осложняется географической отдаленностью объектов и их собственников друг от друга. Агентство, которое будет выполнять междугороднюю сделку, должно удовлетворять двум условиям. Первое – быть надежным в «своем» регионе. Второе – иметь надежных партнеров в интересующем клиента регионе.
Схема проведения междугородних сделок предусматривает заключение договора в зависимости от местонахождения клиента, после чего проходит дистанционный подбор вариантов и согласование их с клиентом, и последующее заключение договора на покупку.
Единая технология при альтернативных сделках позволяют существенно оптимизировать расходы клиента и значительно сэкономить время. При этом гарантируется финансовая безопасность и оперативность, юридические гарантии, профессиональный андеррайтинг, подбор оптимальной для клиента банковской программы (если нужно), а также полную координацию действий с партнерами по сделке: банками, страховщиками, оценщиками, контрагентами
АН «Держава» является официальным представителем крупнейших застройщиков г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Московского региона, Краснодарского Края (города Геленжик и Краснодар).
Наши услуги дают возможность клиентам значительно экономить время и деньги, за счет быстрого и квалифицированного решения всех юридических и финансовых вопросов связанных с недвижимостью, без необходимости постоянного личного присутствия клиента. Специалист агентства «Держава» берут на себя решение всех задач связанных с осуществлением межрегиональной сделки с недвижимостью
Стандартный алгоритм межрегиональной сделки (продажа в г. Омске – покупка , например, в г. Санкт-Петербург, г.Геленжик,)
1) Звонок либо заявка по электронной почте.
2) Встреча. Подробный сбор информации о пожеланиях, потребностях клиента.
3) Направляется запрос в город (регион) переезда, запрашиваются цены и характеристики требуемого жилья.
4) Выяснение способа оплаты: есть возможность приобретения по ипотеке, приобретение квартиры в рассрочку от застройщика, приобретение за наличный расчет с максимальной скидкой.
5) Знакомим клиента с перечнем вариантов квартир.
6) Одобрение клиентом списка проверенных объектов.
7) Подготовка документов на сделку.
а. подготовка брокером пакета документов для ипотеки
б. самостоятельно клиент собирает пакет документов для рассрочки
8) Когда все документы готовы:
а. клиент приезжает/прилетает в выбранный город, смотрит, принимает окончательное решение и совершает сделку (некоторые застройщики возмещают стоимость перелета путем выдачи дополнительной скидки).
б. Проводим сделку дистанционно (не выезжая из г. Омска).
9) Получение свидетельства о собственности и подписание акта приема-передачи квартиры.
10) После сдачи дома заселение!
Автор: Елена Татаринова, директор агентства недвижимости «Держава»