Омские строительные компании сравнялись с гражданами в объемах ввода жилья

Теплый сезон не способствует росту показателей стройиндустрии региона

Омскстат на официальном сайте обнародовал информацию о ключевых макроэкономических показателях Омской области в январе-мае 2016 года. Так, ввод в действие жилых домов с начала года составил 197 тыс. 537 кв. метров общей площади. Это примерно соответствует показателям отрасли на этот период за последние годы. 

При этом в мае организации стройкомплекса сдали 14 тыс. кв. метров жилых новостроек, а частные застройщиками — 11 тыс.885 кв. метров, что в сумме составляет 25 тыс. 884 кв. метра — почти столько же, сколько было введено в эксплуатацию в апреле (25 тыс. 449 кв. м).

Настораживает то, что в последние месяцы ощутимо взросла доля «частников» в совокупном объеме: 56% — в апреле, 46% — в мае, при том, что в течение последних лет индивидуальные застройщики обеспечивали около трети общей площади жилых новостроек. Это можно считать дополнительным симптомом того, что дела у строительных компаний идут не лучшим образом.

Странным выглядит и «расхождение» показателей средней площади квартир, вводимых в этих сегментах: с начала года организации сдали 3043 квартиры, общая площадь которых составляет 143 тыс.54 кв. метра. Частные застройщики ввели в эксплуатацию 382 квартиры и коттеджа совокупной площадью 54 тыс. 483 кв. метра жилья. Таким образом, средняя общая площадь дома, построенного гражданином для себя и своей семьи, составляет 142,63 кв. метра, а площадь квартиры в многоэтажном доме «от треста» — около 47 кв. метров.

Похоже, крупные застройщики сдвигаются в сторону более мелких квартир. Напомним, еще в первом квартале средняя квартира у строительных организаций имела площадь 50,3 кв. метра, а у «частников» — 135,1 кв. метра.

Источник: http://kvnews.ru/