Инвестиции в недвижимость РФ сократились на 23%

С начала года, по подсчетам аналитиков компании Colliers Internetional, объем капиталовложений в российскую недвижимость составил 1,23 миллиарда долларов, что на 23% ниже, чем за первое полугодие 2014 года.

Вложения же в офисную недвижимость по сравнению с предыдущим годом выросли на 70%. В первом полугодии 2015 цифра составила 579 миллионов долларов.

Доля инвестиций в торговую недвижимость оказалась рекордно низкой за последние несколько лет: всего 208 миллионов. В Colliers Internetional отмечают, что при этом «активно закрывались сделки, работа над которыми была приостановлена в конце 2014 года из-за девальвации рубля».

81% объема всех капиталовложений пришлось на недвижимость Москвы. Из них 47% было вложено в самый прозаический и понятный офисный сектор. 19% и 17% досталось складам и торговой недвижимости соответственно.

В последнее время выросла популярность многофункциональных центров как объекта капиталовложений. Объем инвестиций в 2015 году вырос на 3% в сравнении со средними показателями за последние пять лет и составил на сегодняшний день 13%.

Всего доля иностранного капитала, если рассматриватьI и II кварталы текущего года,  в объеме транзакций снизилась на 29% до 4%. Таким образом, в период экономического кризиса в России присутствие иностранных игроков значительно сократилось, и на отечественном рынке традиционно доминируют российские инвесторы.