ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ НА ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Продается просторная, светлая и невероятно уютная квартира. Идеально продуманное пространство, где у каждого члена семьи будет своя комната, а инфраструктура района закроет все повседневные потребности.
О КВАРТИРЕ (Оптимальная семейная планировка):
• Комнаты: 3 изолированные спальни + кухня-гостиная. Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда много естественного света и свежего воздуха. Высота потолков — 2,8 м, что добавляет объема пространству.
• Санузлы: 2 полноценных санузла — неоспоримое преимущество для большой семьи, утренние сборы станут комфортными и быстрыми.
• Комфорт: Установлен и остаётся новому владельцу водонагреватель для использования в сезонные отключения горячей воды.
• Выполнен качественный современный ремонт, не требующий дополнительных вложений.
• Лоджия утепленная и является функциональным пространством комнаты.
• По договоренности мебель и техника могут быть оставлены новому владельцу — отличный вариант для быстрого переезда.
О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
• Квартира расположена на самом комфортном 4-м этаже 12-этажного кирпичного дома. Стены обеспечивают превосходную шумо- и теплоизоляцию.
• Большой, чистый и благоустроенный тамбур всего на 2 квартиры. Спокойные, доброжелательные соседи.
• Дом в отличном техническом состоянии, УК регулярно проводит профилактические и ремонтные работы.
• Во дворе организована просторная наземная парковка — вам не придется тратить время на поиск места для автомобиля. На первом этаже дома работает спортивный клуб.
ИНФРАСТРУКТУРА (Всё в шаговой доступности):
Дом находится в самом эпицентре семейной инфраструктуры Кировского округа. Вам не придется тратить время на долгие поездки:
• Образование: в 5–10 минутах пешком находятся детские сады (№178, №65, №5), школы (№151, №24), престижные Гимназия №140, Лицей №137 и Авторская экспериментальная школа.
• Покупки и развлечения: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и поликлиники. Всего 5 минут на автомобиле до ТРЦ «МЕГА», «Континент», «Фестиваль» и живописного Парка 300-летия Омска для семейных прогулок выходного дня.
• Транспорт: Удобная транспортная развязка. Прямо у дома остановка «1-я Садовая». Легко добраться в любую точку города.
Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.
При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.
Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
11016 т. р.
