![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_ebe381b640ca3c6be3653f59a77d4af75fa62049.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_b5a080e37f02a6ab13222c35633842d2fa36e14f.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_30cf3b8642ff38cfd0202896e01eaada0bc83a89.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_9ea520d0e36804a696aff3a80cde6e0eea50eab9.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_e51bf23380e09a68ae98c36a57521dda4f83488d.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_ccfef10832ef276222a10bedc7ae0011fca05095.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_bd5034298f045e84b042bea859213c86195b453c.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_13e98cf1c1c4a48aee6d9348e8535a35ac37ca1a.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_32bec49cd594afa0592a6c3f0552cb819b89baf1.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_adde4215bec2ebe2a8b63246b7bcb5a07b9e9c0d.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_788561c108b3eca4edf392fc5eeda7df94d53e12.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_99dc6d70134ce20e54847be65fb637d718aa2dd9.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_a46c7b1c5f52205aa47f219369b2d93dc12df1af.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_dc492efdd03ac032a1b2ebfabc43eb084e452604.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_3115b91dda93ea700d0ea967d4bc98d64cd76b12.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_96eeca8bacda4bdc1a7392adf412f5d89d58d687.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_2e6256d507030a7677ae0fba7cca78faac4c8151.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_4fa2e75fe9f4486154576ac4d69e572a23841d33.jpg)
![Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36 Продажа квартиры Омск. улица Андрианова 36](/upload/536000/536878/402x302_c6de971419660b38584b63cce6c5219484d23f3f.jpg)
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 42 квадратных метра, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1958 году.
Дом находится по адресу: город Омск, улица Андрианова, 36. Остановка Садко.
Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, а кухня занимает 6 квадратных метров.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие балкона добавляет комфорта.
*Плюсы расположения:*+ Парк в 10 минутах ходьбы .
+ До 21 вечера вы точно сможете сесть на транспорт до дома.
+ До берега Иртыша 5 минут ходьбы.
+ Рядом расположены учебные заведения, детские сады, в соседнем доме располагается детская поликлиника. До взрослой больницы - 10 минут ходьбы. Больничный городок в двух остановках.
+ За домом построен микрорайон с новыми детскими площадками, пекарнями и магазинчиками.
+ Все необходимые пункты выдачи: wildberries, ozon, яндекс маркет, сдэк, сервис самокат через дорогу.
+ Почта в шаговой доступности.
+ Спокойный, тихий район без окон на проезжую часть.
+ В шаговой доступности большое поле для прогулок с собакой или тренировок.
+ За домом расположена площадка для тренировок.
+ Этим летом пройдет обновление детской дворовой площадки (документы уже подписаны)
*О квартире:*
+ Просторный зал-гостинная (кондиционер, пол ламинат, стены обои, окно ПВХ, встроенный зеркальный шкаф добавляет пространства и закрывает потребность в месте хранения)
+ 2 спальные комнаты. (пол ламинат, стены обои, окно ПВХ)
+ Санузел совмещен (хорошая сантехника, замена труб, теплый пол, плитка пол и стены, ванная)
+ Балкон застеклен (отделан деревом, шкафчик для хранения)
+ Кухня (пол плитка, остается кухонный гарнитур, барная стойка, плита газовая, вытяжка, имеется зимний холодильник под окном, окно ПВХ, счетчик учета газа, теплый пол)
+ Новые радиаторы, счетчики газа и электроэнергии.
Квартира отличном состоянии, теплая, очень светлая. Южные окна во всей квартире (солнечно целый день) и одно западное окно в спальне (солнце вечером)
Долгов и обременений нет, 2 собственника.
В шаговой доступности магазины, аптеки, детский сад, школа, пекарни и магазины цветов. Советский парк, берег Иртыша. До центра города 20 минут езды.
Квартиру можно приобрести как за наличный расчет так и по ипотеке любого банка, все виды сертификатов.
Оперативный показ! Приветливый хозяин!