Продажа 2 комн. Иртышская Набережная ул., 46

Арт. 138873816 <br>Предлагаем к продаже просторную светлую 2-к квартиру в кирпичном доме! <br> <br>Отличная тепло- и шумоизоляция. <br> <br>Эту квартиру можно приобрести по ставке 11,9%!!! <br> <br>3-х комнатная квартира, перепланированная в 2-х комнатную ( спальня и гостиная-кухня). <br> <br>В 2026 году произведён косметический ремонт, перепланировка узаконена. <br> <br>В квартире заменена вся электропроводка, система отопления, водопроводные трубы; <br>установлены пластиковые окна, застеклен балкон, смонтированы два кондиционера. <br> <br>В 2025-м году произведены замена лифта и ремонт подъезда. <br> <br>В тамбуре три квартиры, установлена общая дверь. Соседи все собственники. <br> <br>Квартира очень теплая, отопление идет сверху. <br> <br>Стены выровнены гипсокартоном, обои под покраску, натяжной потолок, на полу ламинат. <br> <br>Установлена система вневедомственной охраны МВД. <br> <br>Два окна с балконом выходят на набережную, два окна на Гимназию 75. <br> <br>В соседнем доме магазин «Пятерочка» и «КБ». <br> <br>На Маркса, 80 Детская поликлиника 6, и рядом Ленинский рынок. Детский сад 87 в 500 м от дома. <br> <br>В кладовой 2 м2 (в подвальном помещении), закрепленной за квартирой, можно хранить авторезину, 2 велосипеда, консервацию, овощи. <br> <br>Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. <br> <br>Быстрый выход на сделку! Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - совмещенный