Продажа 1 комн. Химиков ул., 12

Квартира с авторским ремонтом, полностью оснащённая новой мебелью и техникой. <br>Это не просто квадратные метры — это идеальный и продуманный до мелочей вариант для жизни! <br> <br>О квартире: <br>Ремонт выполнен из качественных материалов — без компромиссов:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Пол, стены, углы – выровнены.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Полная замена систем коммуникации: вода, отопление, электрика. </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>На полу – плитка и SPC-ламинат. </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Натяжные потолки с интеграцией освещения. </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Износостойкие обои. </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Санузел облицован кафелем, установлена сантехника от надёжных брендов.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Качественная входная дверь с надёжными замками и звукоизоляцией.</li></ul> <br>Новая мебель: <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>функциональный шкаф-купе,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>модульная гостиная,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>раскладной диван со съемными чехлами,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>обеденная зона,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>кухонный гарнитур.</li></ul> <br>Новая бытовая техника:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>кондиционер,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>стиральная машина,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>холодильник,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>микроволновая печь.</li></ul> <br>Детали:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Окна выходят на юго-запад, обеспечивая баланс света и тепла.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Балкон застеклён и утеплён, со встроенным шкафом.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Огромным плюсом является наличие вместительной кладовой.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Технический этаж звукоизолирован и обеспечивает хорошую теплоизоляцию, играя роль буфера между жилыми помещениями и кровлей.</li></ul> <br> <br>О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории. В 2020 году произведена замена лифта. В 2026 году запланированы следующие виды работ в доме: ремонт систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, утепление чердака и крыши. <br> <br>Расположение: <br>Главное преимущество района — инфраструктура! <br>Образование и развитие: в нескольких минутах ходьбы - школы и детские сады, центры детского развития, спортивные школы и секции, фитнес-центры, творческие студии. <br>Культура: через дорогу расположен городской театр «Студия» Л. Ермолаевой, в непосредственной пешей доступности – кинотеатр Кристалл и Советский парк. <br>Покупки: ритейл-инфраструктура в непосредственной шаговой доступности представлена сетевыми магазинами (Магнит, Ярче, Пятёрочка) с наличием продуктового и хозяйственного сегмента. Микрорайон славится разнообразием торговых форматов - пекарни, фермерские лавки, кафе, также аптеки и студии красоты. <br>Здоровье: поблизости детская и взрослая поликлиники, стоматология. <br>Транспорт: Остановка - городской театр «Студия» Л. Ермолаевой. <br>Дом расположен в месте с отличной транспортной логистикой. <br> <br>Один взрослый собственник, обременений нет. <br> <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. <br>•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! <br>Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>Омская обл., г. Омск, Советский р-н, ул. Химиков, д. 12 <br>Арт. 136237839 Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - совмещенный