Продажа Карла Маркса проспект, 32

Арт. 50744129 <br><strong>Эксклюзивный объект – действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой.</strong> <br><strong>Возможно приобрести в лизинг!</strong> <br> <br><strong><em>Данные отчета об инвестиционной привлекательности говорят: проходимость выше среднего - 497 чел/час (средняя по Омску - 279). Плотность населения выше среднего - 6 477 домохозяйств в 10 минутах пешком (средняя плотность 4 077 в Омске). По запросу пришлю полный отчет.</em></strong> <br> <br>ОБЪЕКТ расположен в цокольном этаже здания - БЦ «Гостиный двор», которое находится на первой линии центральной магистрали города – проспекте К. Маркса. <br>Площадь помещений составляет 712.2 м² и имеет <strong>отдельный вход. </strong> <br> <br><u>Удобная планировка.</u> Большой - 200 м² тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (PARAMOUNT, HAMMER STRENGTH, TechnoGym) и спортивными снарядами. <br><u>Помещение включает в себя:</u> входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами,<strong> SPA-зону</strong> с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую. <br> <br><u>Оснащен </u>сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная<strong> вентиляция</strong>, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено <strong>видеонаблюдение </strong>и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения. <strong>Возможна продажа объекта без оборудования. </strong> <br> <br>На территории есть <strong>охраняемая парковка с видеонаблюдением</strong>, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж. <br><u>БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой</u><strong>:</strong> рядом находятся несколько остановок – «Дом печати» и «Цирк», более того бизнес-центр расположен на остановке «Юный техник», что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК «Новый дом», ТЦ «Каскад», Цирк, «Арлекин», Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом. <br><em>Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.</em> <br> <br><strong>Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните!</strong> <br> <br><span style=&quot;color: rgb(94, 94, 94);&quot;>Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 32</span>