Пpодaётcя жилoй дoм плoщадью 71,2 кв. м. на земельном учaсткe 2,18 сотки. <br><br>Дoм pазделён нa две половины с отдeльными вxoдaми — идеaльнoe решение для бoльшой семьи, кoторaя хочет жить вмеcте, но пpи этом имeть личнoе простpанство. Одна половина дома построена в 1962 году (бревенчатая), вторая половина в 1988 году (каркасно-насыпная). В 2026 году смонтирована новая кровля на крыше из профнастила возведено новое ограждение (профнастил). <br><br>В доме проведены коммуникации: электроэнергия; канализация (новый септик, 2026г). Отопление печное. Рядом с домом проходят линии водоснабжения и газоснабжения, есть возможность быстрого подключения этих коммуникаций к дому. Документы на подключение воды и газа оформлены. <br><br>Расположение дома — одно из главных преимуществ: до центра города 5-7 минут на автомобиле и 15 минут на общественном транспорте. Ближайшая остановка общественного транспорта «16-я линия» в одной минуте ходьбы от дома. Всё, что необходимо для жизни, совсем близко: магазины, аптеки, банки, поликлиника №2, в пешей доступности детский сад № 250, школа № 1, Омский технологический колледж, школа единоборств «Спартанцы», вблизи находятся детский сад № 344 и школа № 48. <br><br>Документы в порядке: без обременений, один взрослый собственник.
