Продажа 2 комн. Омск. 3-я Железнодорожная улица,9

Код объекта: 2247697.
Есть квартиры, где просто живут. А есть те, в которых хочется встречать семейные праздники, наблюдать, как растут дети, и с удовольствием возвращаться после рабочего дня.

Если вы ищете именно такой вариант, то эта квартира заслуживает вашего внимания.

Светлая 2-комнатная квартира расположена на 2 этаже 5 этажного панельного дома. За счет рациональной планировки, при небольшой общей площади, достаточно места для семьи из 2-4 человек.
Площадь 45 м²: комнаты 17 и 11 м² - полностью изолированы, кухня 6 м², потолки 2,55 м.

Кухня и санузел отделяют комнаты друг от друга, если в одной комнате ребёнок смотрит мультики, то другой вы читаете в тишине. И никто никому не мешает. Для 45 квадратов это редкость, а не норма. А ещё есть просторная гардеробная: сезонные вещи, чемоданы, коробки «а вдруг пригодится» - всё прячется туда, в квартире всегда порядок и нет визуального шума.

Второй этаж самый востребованный, тот самый, где к вам не заглядывают в окна с улицы и не надо высоко подниматься по лестнице пешком. Балкон застеклён. Летом - утренний кофе с видом на улицу, зимой - дополнительный тёплый карман для хранения.

Заходите - и живите. Буквально в тапочках.

Сделан косметический ремонт, всё чистое, ухоженное. Стены и потолки выровнены, обои поклеены ровно, на полу линолеум Таркет - не тот, что вздувается через год. В ванной крупная плитка, межкомнатные двери из массива сосны, окна ПВХ. Можно въехать сразу.
Вся мебель и техника остаются. Вы не покупаете голые стены - вы покупаете готовый быт.

А теперь про жизнь вокруг.

Пятерочка и Магнит - по дороге домой. Два садика, две школы - ребёнку не надо переходить трассу. Взрослая и детская поликлиники, аптеки, торговый комплекс — всё рядом. 200 метров от дома остановка общественного транспорта (4-я Железнодорожная).
Коммуналка низкая. Планировка без лишних метров, за которые вы платите, но не используете.
Это та квартира, где не надо выбирать между «влезем в бюджет» и «будет удобно жить».

Покажем в любой день, подстроимся под ваш график. Позвоните - расскажу, как будет проходитьсделка, что по документам, какие есть варианты по ипотеке.
Компания «МИАРД Владис» для своих клиентов проведёт сделку под ключ: юридическая проверка, сопровождение, помощь с одобрением ипотеки по сниженной ставке. Вы не остаётесь один на один с бумажками.

Звоните. Лучше один раз зайти и почувствовать, чем сто раз читать. Дополнительная информация: комнаты раздельные, санузел - раздельный