​

Отличное предложение! Теплая светлая квартира в микрорайоне с максимально развитой инфраструктурой!

Квартира не угловая, комнаты изолированные, вид из окна на обе стороны дома. Выход на балкон из комнаты. Санузел раздельный, облицован плиткой. Имеется кладовка, которую можно использовать как гардеробную. На кухне и в комнате заменены радиаторы отопления. Площадь квартиры составляет 45,2 кв.м (с учетом балкона), 44,4/27,7/6 м.кв.

СОСТОЯНИЕ:

В квартире выполнен ремонт. Окна ПВХ, балкон застеклен. Заменены все коммуникации, частично заменена проводка. Установлены счетчики воды и газа. Новые межкомнатные двери. В квартире остаются: кухонный гарнитур, шкаф-купе.

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:

Места общего пользования в отличном состоянии. Чистый и ухоженный подъезд. Был произведен капитальный ремонт крыши. Заменены коммуникации. Во дворе дома оборудована детская площадка.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Одно из главных преимуществ данного предложения  месторасположение дома в Ленинском округе. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры центра ленинского округа. Ближайшая остановка «ТЦ Авангард», от Труда и Котельникова.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Инфраструктура развита. В непосредственной близости находятся поликлиники детская, взрослая, жд вокзал, Ленинский рынок, магазины: «Магнит», «Сибириада», Почта, банки, места для активного отдыха и занятия спортом. Рядом Иртышская набережная, где можно прогуляться с семьей после рабочего дня.

В шаговой доступности:

 - торговые центры: ТЦ ''Апельсин'', ТЦ ''Авангард'', ТЦ ''На Лобкова'';

 - 3 детских сада: во дворе центр развития ребенка №197, в шаговой доступности еще 2 детских сада №№ 87, 206;

  -1  гимназия: №75,

 - 3 школы:  №162,  №78, №101

 - Авторская школа плавания Ивана Матюшова - «Моя стихия», Стадион Авангард с футбольным полем, беговыми дорожками, теннисными кортами. 

ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:

Чистая продажа. Все документы готовы. Запретов, арестов, обременений нет. Один взрослый собственник.

Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.

Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.