Объявление №370640 Добавлено 19 сен, 10:40 Обновлено 27 мар, 08:48 165 просмотров

Продажа 3 комн. ул.5 Армии

1999 т. р. 22 977,01 р/м²
Объект
Квартира
Тип
Вторичное жилье
Год постройки
2015
Материал
кирпичный
Район
ул.5 Армии
Ориентир
ул.Госпитальная
Площадь
87/60/16
Состояние объекта
высококачественная отделка
Этаж/всего этажей
1/3
Балконов/лоджий
-/-
Продавец:
,,Авангард Инвест Правовой Центр Недвижимости,,
Телефон:
20-92-08
50-05-43
+7 (950) 950-05-43
+7 (913) 148-92-08

Описание Что такое таунхаус и каковы его преимущества? Некий переходный вариант между коттеджем и квартирой. Таунхаус – это небольшое малоэтажное строение, в котором может быть несколько просторных и комфортных квартир (нередко многоуровневых), капитальный гараж на несколько автомобилей (из расчета одна ячейка или одно парковочное место на каждую квартиру). Таунхаус имеет придомовую территорию, также находящуюся в собственности жильцов, и подведенные к нему инженерные системы и коммуникации. Многие люди, решив купить таунхаус, обустраивают его на свой лад, например, на первом этаже располагается гостиная, кухня и различные хозяйственные помещения, а уже на втором – спальные комнаты. Этот вариант жилья отлично подойдет тем, кто устал жить в городской квартире, но не горит желанием приобретать собственный дом. Вы получаете высокий уровень комфорта, удобства, удачное расположение функциональных зон помещения, но избегаете возможных проблем с обслуживанием, с которыми сталкиваются владельцы коттеджей. Минимальное количество соседствующих лиц также можно отнести к плюсам этого типа недвижимости. У вас будет свое парковочное место, участок для детской площадки или небольшого садика, клумб и т. Д. Цена от застройщиков на таунхаусы достаточно выгодна в сравнении с другими типами элитной недвижимости. Продам квартиру(часть жилого дома) в доме на 4е обособленных блока, юридически оформлено как отдельный объект недвижимости-(это не обще-долевая собственность! ) с отдельным выходом на собственный земельный участок(отдельный въезд, можно строить гараж или пристройку к своей части, земля в собственности). В доме нет мест общего пользования- не нужно платить ни за кап. Ремонт, ни управляющей компании, только за фактически потреблённые ресурсы(вода, электричество, налог на имущество) Площадь квартиры 87 кв.м. Состоящая из 3х этажей, высота потолков 3метра, материал стен: 1этаж кирпич(толщина 2кирпича+штукатурка), 2этаж(газобетонный блок+облицовка кирпич толщина 50см+ штукатурка), 3этаж мансардный(каркас из дерева, утеплителя, прочих материалов. ), перекрытие между вторым и первым этажом жби плиты(пол залит под укладку напольного покрытия плюс лаги и основа), между 2м и 3м этажом мощное деревянное перекрытие с шумоизоляцией, центральный водопровод, девять 2х метровых колец установлены в качестве септика(место очень сухое, с водоотведением не будет хлопот долгие годы), отопление электрическое-инфракрасное производство-россия( безвредное, экономичное, и не занимает место, работает автоматически на выставленную температуру, на каждый этаж свой датчик, срок службы 40лет, имеет все сертификаты соответствия в отличии от дешевых Китайских подделок-дом строился с расчётом на его использование, т. К. Газовое отопление уступает по многим параметрам, по стоимости потребления идентично природному газу(если сомнения возьмут верх над здравым смыслом, то по улице идёт газ), установлены качественные окна ПВХ с откосами и подоконниками, первый, и второй этаж оштукатурен, зашпаклеван, и загрунтован качественными смесями т.е. Стены готовы под оклейку обоями, 3й этаж обшит гипсокартоном и осп, установлены металлические лестницы между этажами под обшивку, разведено всё электричество(15квт, профессиональными электриками в соответствии со всеми правилами и гостами(скрытая проводка, стаканы под розетки и выключатели установлены), сан. Узел совместный(в кафельной плитке) плюс разводка ПВХ труб под установку ванны, котла, стиральной машины, и унитаза, полная шумо-теплоизоляция между соседями, обособленная вентиляция, отдельные счетчики на воду и эл-во(тариф с учётом термии-2.58), домовая книга для каждой квартиры (части жилого дома) своя, по улице идет выделенная линия интернет, по улице сделано новое дорожное покрытие, и много чего ещё, но лучше приехать и посмотреть один раз, т. К. Даже по телефону всего не рассказать! Чистая продажа, подходит под ипотеку, мат. Капитал, свободно; рассмотрю варианты разменов(обменов) на недвижимость в городе(цена указана за деньги, и снижена до себестоимости, оценивайте реально ваши предложения), помогу с переоформлением. За такие деньги ремонтопригодного дома такого качества не купить! Строилось для собственны нужд.

Пожаловаться на объявление