Продажа 1 комн. Омск. улица Андрианова, 16

Код объекта: 1130134. Компания МИАРД Владис предлагает вам уютную однокомнатную квартиру, в кирпичном доме напротив Советского парка. Отличный вариант, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира теплая и солнечная, в отличном состоянии, сделан косметический ремонт, стены выровнены, установлены новые окна ПВХ и межкомнатные двери, электропроводка заменена на медную, заменены трубы, на полу линолеум, ванная комната выложена плиткой, установлены приборы учета и новая входная дверь. В квартире много света, окна выходят на южную сторону. Из них открывается отличный панорамный вид на Советский парк и реку Иртыш. В 2022 году был сделан капитальный ремонт крыши. Квартира расположена на верхнем этаже, значит у вас над головой не будут шуметь и топать ногами. Квартира не угловая, зимой тепло, батареи очень горячие. Дом кирпичный, с хорошей шумоизоляцией, поэтому вам не будет слышно соседей. Парк находится рядом, только перейти через дорогу. Отличное место для занятий спортом, катания на велосипеде или на роликах. А как же приятно летним днем неспешно прогуляться по тенистым дорожкам парка! Купив здесь квартиру, вы это непременно оцените. Соседи порядочные и доброжелательные, следят за чистотой подъезда и двора. Установлены камеры видеонаблюдения. Во дворе есть стоянка для автомобилей, места для парковки есть всегда. На 2025 год запланирован ремонт фасада дома. Инфраструктура: детские и спортивные площадки, рядом школа и лицей, два детских сада, торговые комплексы, множество магазинов, аптеки, парикмахерские и т. д. Отличная транспортная доступность, остановка в 4 минутах от дома, без пересадки можно уехать в любой район города. Прямая продажа. Один собственник. Квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку любого банка. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительная информация: продажа в ипотеку, комнаты раздельные, санузел - совмещенный