Продажа Омск. 3-я Молодежная
95000 т. р. 137 681,16 р. /м²
Объект
Коммерческая недвижимость
Район
Октябрьский
Площадь
690
Этаж/всего этажей
1/1
Назначение
торговля, прочие услуги, свободного назначения
Дополнительно
отдельный вход
Продавец:
ООО Компания "Омская недвижимость"
Телефон:
+7 (913) 634-11-77
Готовый арендный бизнес!
Окупаемость 8 лет.
Арендаторы:
- Монетка
- Марафет
- Фармакопейка
- Бирхаус
- ВинаГрад
- Мясная лавка
- Ермолено
и др.
Выделяемые преимущества:
- Окупаемость на текущий момент составляет 8 лет (~12,5% годовых).
- Высокая синергия между арендаторами, все группы товаров в одном месте.
- 100% площади сдано в аренду (высокий спрос, минимальная ротация).
- Есть потенциал увеличения экономических показателей за счет повышения ставок и увеличение сдаваемой площади. (Площадь земельного участка больше пятна текущей застройки, есть потенциал застройки)
!!!!! Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентства!
